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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Flooring: Tiles
Site development: Fully developed
Separate toilets: 1
The highlights at a glance
- Living area: approx. 55 m²
- Private garden: approx. 93 m²
- Generous living and dining area
- Direct access to the terrace and into the garden
- 1 parking space included
- New build – completion shortly
- Quiet residential location
- Only a few minutes to the sea and to the centre of Poreč
- Purchase price: 212.321 €
The apartment impresses with a bright living and dining area with direct access to the sunny terrace and the spacious private garden. Here you can enjoy relaxing hours outdoors, shared barbecues or simply the peace of the Istrian countryside.
The lovingly planned floor plan offers modern living with a high quality of life and creates a pleasant living experience for owner-occupiers and holiday guests alike.
LocationPoreč is one of the most popular coastal towns of Istria and delights with its historic old town, excellent infrastructure, numerous restaurants, cafés as well as dreamlike bathing bays with crystal-clear water. The combination of proximity to the town, proximity to the sea and a quiet residential location makes this property particularly attractive.
Purchase price
212.321 €
Brokerage fee 20% Plus VAT
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
We support you in all matters relating to your property in a full-service manner and offer you a professional and comprehensive property management from a single source.
An excellent opportunity to secure a modern new-build apartment with a large garden in one of the most sought-after regions of Croatia.
Further information, floor plans and viewing appointments are gladly available on request.
Die Highlights auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- Privater Garten: ca. 93 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
- 1 Stellplatz inklusive
- Neubau – Fertigstellung in Kürze
- Ruhige Wohnlage
- Nur wenige Minuten zum Meer und ins Zentrum von Poreč
- Kaufpreis: 212.321 €
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Privatgarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder einfach die Ruhe der istrischen Natur.
Der liebevoll geplante Grundriss bietet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Eigennutzer und Feriengäste gleichermaßen.
LagePoreč zählt zu den beliebtesten Küstenstädten Istriens und begeistert mit seiner historischen Altstadt, der hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Restaurants, Cafés sowie traumhaften Badebuchten mit kristallklarem Wasser. Die Kombination aus Stadtnähe, Meeresnähe und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Kaufpreis
212.321 €
Maklergebühr 20% Plus Mwst
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Eine hervorragende Gelegenheit, sich eine moderne Neubauwohnung mit großem Garten in einer der gefragtesten Regionen Kroatiens zu sichern.
Weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Garden apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 55.43 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Parking spaces
- 1
- Balcony/terrace orientation
- South
- Garden area
- 93 m²
- Gardens
- 1
- Outdoor spaces
- 1
Condition & building
- Year built
- 2026
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- Region
- §km vom Centrum
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52244
- Town
- Poreč
Features
- Bathroom
- Shower
- Construction
- Solid construction
- Flooring
- Tiles
- DVB-T
- Yes
- Cable/satellite TV
- Yes
- Air-conditioned
- Yes
Further features
- Holiday property
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€212,321
Real estate transfer tax
3%
Land register fee
2%
Purchase price gross
€212,321