Property description:
BAULAND sells a three-room apartment with a registered area of 61 m² on the first floor of a two-storey residential building in Radnička-Straße in the district of Novo Sarajevo.
The apartment consists of a living room with kitchenette, kitchen and dining area, from which you enter the balcony, two bedrooms, a bathroom, a storage room and a hallway.
There is an associated cellar room on the ground floor of the building.
The property in question is in its original condition, major investments have not been carried out so far, so the future owners have the opportunity to renovate the apartment according to their own ideas. The roof of the building was completely renewed, as was the facade on some parts of the house.
Heating is electric. There is the possibility to use a gas connection that was run up to the apartment door.
It is important to mention that the residential building has an associated garden that is used exclusively by the residents.
In front of the building there is a shared parking lot only for the tenants.

Advantages of the property:
Original condition
Two-sided orientation
Good room layout
Location
Distance from everyday noise
Proximity to the main road and public transport
Parking

Location description:
The apartment is located on the first floor of a residential building in Radnička-Straße in the district of Gornji Kovačići, Novo Sarajevo.
There is a bus stop in the immediate vicinity, and the distance between Wilson-Promenade and the property is about 3 minutes by car.
The position of the apartment in the building is such that it is sunny and offers an open, beautiful view of the rest of the city.
@@HEADING@@Information:
We invite all interested buyers to contact us and arrange a viewing appointment. Viewings can be arranged by prior appointment by phone at +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) as well as by e-mail to info@bauland.ba.

With our expertise and professionalism you can be sure that we will try to achieve the best possible price or the best conditions in your interest. We want to provide you with the best service, so we are always available to answer any questions. Contact us today and learn more!

Objektbeschreibung:
BAULAND verkauft eine Dreizimmerwohnung mit eingetragener Fläche von 61 m² im ersten Stock eines zweistöckigen Wohnhauses in der Radnička-Straße im Stadtteil Novo Sarajevo.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Küche und Essbereich, von dem aus man den Balkon betritt, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Flur.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein zugehöriger Kellerraum.
Die betreffende Immobilie befindet sich im originalen Zustand, größere Investitionen wurden bislang nicht durchgeführt, sodass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Das Dach des Gebäudes wurde komplett erneuert, ebenso die Fassade an einigen Teilen des Hauses.
Die Beheizung erfolgt elektrisch. Es besteht die Möglichkeit, einen Gasanschluss zu nutzen, der bis vor die Wohnungstür geführt wurde.
Wichtig ist zu erwähnen, dass das Wohngebäude einen dazugehörigen Garten hat, der ausschließlich von den Anwohnern genutzt wird.
Vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinsamer Parkplatz nur für die Mieter.

Vorteile der Immobilie:
Originalzustand
Zweiseitige Orientierung
Gute Raumaufteilung
Lage
Abstand zum Alltagslärm
Nähe zur Hauptverkehrsstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln
Parkplatz

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in der Radnička-Straße im Stadtteil Gornji Kovačići, Novo Sarajevo.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, und die Entfernung zwischen Wilson-Promenade und der Immobilie beträgt etwa 3 Minuten mit dem Auto.
Die Position der Wohnung im Gebäude ist so, dass sie sonnig ist und einen offenen, schönen Blick auf den Rest der Stadt bietet.
@@HEADING@@Informationen:
Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung telefonisch unter +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.

Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den besten Service bieten, daher stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!