Buy
1 / 19
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
BAULAND sells
The three-room apartment with dual orientation and an area of 84m2 is located on the second floor of a seven-storey residential building with an elevator in Zagrebačka-Straße, Grbavica, Općina Novo Sarajevo.
In the land register the apartment was entered as a two-room apartment, however the current owners created a three-room apartment through renovation. The double orientation of the apartment to the east and south provides lots of natural light throughout the day and offers pleasant warmth in the winter months. It consists of an entrance hall, a spacious kitchen with dining area, a storage room, a small balcony (the kitchen was extended for the balcony area), a living room with access to another balcony of 12m2, a larger and a smaller bedroom (from the smaller bedroom you enter the larger bedroom) and a bathroom. The current room layout can be changed.
The apartment has been renovated several times. About ten years ago the water installations and the tiles in the bathroom were renewed, and the exterior windows and the entrance door were armored. The building entrance is video-monitored.
Heating is provided by municipal district heating.
The apartment includes a cellar room in the basement of the building.
The apartment is being sold half furnished.
Advantages of the property:
Location of the property, floor of the apartment, dual orientation east-south, proximity to the trolleybus stop, in the immediate vicinity there are a school, a kindergarten, a general practitioner practice, a market, shops, bakeries etc.
Location
The apartment is located in Zagrebačka-Straße, Grbavica, Općina Novo Sarajevo. The location is ideal for those who want to live close to important facilities such as schools, kindergartens, general practitioner practices, universities, markets and shops. Especially suitable for families with children and anyone who seeks quick access to all urban amenities while at the same time living in a quiet environment.
Information:
We invite all interested parties to contact us and arrange a viewing appointment. The viewing can be arranged by prior registration at the telephone number +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) as well as by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will try to achieve the best possible price or the best terms in your interest. We want to provide you with the best possible service and are available at any time for questions. Contact us today to learn more!
BAULAND verkauft
Die dreizimmerige Wohnung mit Doppel-Ausrichtung und einer Fläche von 84m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines siebengeschossigen Wohngebäudes mit Aufzug in der Zagrebačka-Straße, Grbavica, Općina Novo Sarajevo.
Im Grundbuch wurde die Wohnung als Zweizimmerwohnung eingetragen, die aktuellen Eigentümer haben jedoch durch Umbau eine Dreizimmerwohnung geschaffen. Die doppelte Ausrichtung der Wohnung nach Osten und Süden sorgt für viel natürliches Licht während des ganzen Tages und bietet eine angenehme Wärme in den Wintermonaten. Sie besteht aus einem Flur, einer großzügigen Küche mit Essbereich, Abstellraum, einem kleinen Balkon (die Küche wurde für die Balkonfläche erweitert), einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon von 12m2, einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer (aus dem kleineren Schlafzimmer gelangt man in das größere Schlafzimmer) und einem Badezimmer. Die aktuelle Raumaufteilung kann verändert werden.
Die Wohnung wurde mehrfach renoviert. Vor etwa zehn Jahren wurden die Wasserinstallationen und die Fliesen im Badezimmer erneuert, außerdem wurden die Außenfenster und die Eingangstür gepanzert. Der Hauseingang ist videoüberwacht.
Die Beheizung erfolgt durch städtische Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung wird halb möbliert verkauft.
Vorteile der Immobilie:
Lage der Immobilie, Etage der Wohnung, Doppel-Ausrichtung Ost-Süden, Nähe der Trolleybus-Haltestelle, in unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Hausarztpraxis, Markt, Geschäfte, Bäckereien usw.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Zagrebačka-Straße, Grbavica, Općina Novo Sarajevo. Die Lage ist ideal für alle, die in der Nähe wichtiger Einrichtungen wohnen möchten, wie Schulen, Kindergärten, Hausarztpraxen, Universitäten, Märkte und Geschäfte. Besonders geeignet für Familien mit Kindern und alle, die schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen suchen, gleichzeitig jedoch in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.
Informationen:
Wir laden alle Interessenten ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir versuchen werden, in Ihrem Interesse den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Apartment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 84 m²
- Rooms
- 3
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Novo Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Purchase price
430,000 BAM