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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 2
Description of the property
BAULAND sells a six-room apartment with an area of 112 m², located on the 1st floor of a multi-family house built in 1980 with a total of four storeys. The apartment was renovated in 2009, during which water and electrical lines were renewed, ceramic tiles were laid, radiators were replaced and both bathrooms were renovated. The property is spacious, flooded with light and features a functional layout. It consists of six bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a balcony, an entrance hall, an additional corridor, a small storage room and a large room that can be used as a dining area. The apartment is connected to the district heating network (Fernwärme), which provides warmth and comfort throughout the entire winter season. Due to the high-quality construction and the heating system the apartment is extremely warm and energy-efficient. Because of the three-sided orientation it is flooded with a lot of natural light. This property can be used both as living space, but due to its size and layout is also suitable for commercial purposes.
It is important to mention that the respective property has an associated cellar room in the basement (Souterrain) of the building, which can be used for additional storage or other purposes.
Advantages of the property
Spacious apartment with a six-room layout, ideal for larger families or commercial activities.
Renovated in 2009
Three-sided orientation offers plenty of natural light
First floor allows easy access and additional comfort.
The use for residential and commercial pur poses offers flexibility for the owners.
Location of the property
The apartment is located in an attractive location on Trg ZAVNOBIH-a in the district of Alipašino Polje, municipality Novi Grad. The location is very well connected to all parts of the city, thanks to the proximity to tram and bus lines. In the immediate vicinity there are primary schools, kindergartens and playgrounds, which makes this property ideal for families with children. In addition there are numerous supermarkets, shopping centres, gastronomy businesses, a health centre and pharmacies in the area. Sports and recreational facilities as well as green spaces for walks and relaxation additionally contribute to the quality of life. The quick access to main roads enables easy and practical daily use. The location of this property offers a perfect combination of urban and quiet surroundings.
Additional information
We invite all interested buyers to contact us and arrange a viewing of the property. The viewing can be made by prior arrangement at the telephone number +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) as well as by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will try to achieve the best possible price or terms in your interest. We want to offer you the best possible service and are always ready to answer your questions. Contact us today and find out more!
Beschreibung der Immobilie
BAULAND verkauft eine sechszimmrige Wohnung mit einer Fläche von 112 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnung wurde 2009 renoviert, wobei Wasser- und Elektroleitungen erneuert, Keramikfliesen verlegt, Heizkörper ausgetauscht sowie beide Badezimmer renoviert wurden. Die Immobilie ist geräumig, lichtdurchflutet und verfügt über einen funktionalen Grundriss. Sie besteht aus sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Balkon, einer Diele, einem zusätzlichen Flur, einem kleinen Abstellraum und einem großen Raum, der als Essbereich genutzt werden kann. Die Wohnung ist an das Stadtwärmenetz (Fernwärme) angeschlossen, was für Wärme und Komfort während der gesamten Wintersaison sorgt. Durch die hochwertige Bauweise und das Heizsystem ist die Wohnung äußerst warm und energieeffizient. Aufgrund der dreiseitigen Ausrichtung ist sie mit viel natürlichem Licht durchflutet. Diese Immobilie kann sowohl als Wohnraum genutzt werden, ist aber aufgrund ihrer Größe und ihres Grundrisses auch für gewerbliche Zwecke geeignet.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass die betreffende Immobilie über einen dazugehörigen Kellerraum im Souterrain des Gebäudes verfügt, der für zusätzliche Lagerung oder andere Zwecke genutzt werden kann.
Vorteile der Immobilie
Geräumige Wohnung mit sechszimmerigem Grundriss, ideal für größere Familien oder gewerbliche Tätigkeiten.
Renoviert im Jahr 2009
Dreiseitige Ausrichtung bietet viel natürliches Licht
Erste Etage ermöglicht leichten Zugang und zusätzlichen Komfort.
Die Nutzung für Wohn- und Geschäftsze Zwecke bietet Flexibilität für die Eigentümer.
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich an einer attraktiven Lage in der Trg ZAVNOBIH-a Straße im Stadtteil Alipašino Polje, Gemeinde Novi Grad. Die Lage ist sehr gut an alle Teile der Stadt angebunden, dank der Nähe zu Straßenbahn- und Buslinien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen, Kindergärten und Spielplätze, was diese Immobilie ideal für Familien mit Kindern macht. Außerdem gibt es zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren, Gastronomiebetriebe, Gesundheitszentrum und Apotheken in der Umgebung. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Grünflächen für Spaziergänge und Erholung tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei. Der schnelle Zugang zu Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine einfache und praktische tägliche Nutzung. Die Lage dieser Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus urbaner und ruhiger Umgebung.
Zusätzliche Informationen
Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse das bestmögliche Preis- oder Konditionsangebot versuchen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und sind jederzeit bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Apartment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 112 m²
- Rooms
- 6
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Novi Grad Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Purchase price
392,000 BAM