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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND sells a three-room apartment with an area of 65m2, located on the raised ground floor of a residential building constructed in 1990. The apartment consists of a living room with a balcony and garden, two bedrooms, a dining room, a kitchen with a storage room, a bathroom and an entrance hall. A cellar room also belongs to the property. The building is characterized by high-quality and more massive construction, while the double-sided orientation of the apartment allows plenty of natural light and good ventilation of the rooms. The apartment is in a well-maintained original condition, which gives future owners the opportunity to adapt and design it according to their own wishes and needs. Exterior and interior wood-aluminium windows are present, the floors are laid with parquet and ceramic tiles, heating is currently provided by solid fuels (wood and pellets), a connection option to the central district heating exists.
Advantages of the property
- Raised ground floor, practical and easily accessible
- Balcony with direct access to the garden
- Two bedrooms and functional layout
- Associated cellar room
- Double-sided orientation and lots of natural light
- High-quality construction from 1990
- Quiet and pleasant family environment
Location
The apartment is located on Petra Tiješića Street in the Dobrinja IV quarter, Općina Novi Grad Sarajevo, in a quiet and well-maintained part of the neighbourhood, which is known for its large green areas, parks and numerous facilities for a high-quality everyday life. In the immediate vicinity there are primary schools, gymnasiums, kindergartens, sports fields, playgrounds, walking paths and parks as well as numerous supermarkets, smaller shops, bakeries, pharmacies, banks, post offices and gastronomic establishments.
The Dobrinja quarter is excellently connected to the rest of the city by public transport. Nearby there are trolleybus and bus stops that provide a fast and easy connection to the central districts of Sarajevo. In addition, there are bicycle paths, sports and leisure facilities as well as a variety of parking spaces around the residential complexes.
Information
Interested tenants are requested to contact us and arrange a viewing appointment. The viewing can be arranged after prior notice by telephone at +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will try, in your interest, to achieve the best possible price or the best conditions. We want to provide you with the best possible service and are always ready to answer your questions. Contact us today and learn more!
BAULAND verkauft einen drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 65m2, die im Hochparterre eines im Jahr 1990 erbauten Wohngebäudes liegt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon und Garten, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer, einer Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer und einem Eingangsflur. Zur Immobilie gehört auch ein Kelleraum. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige und massivere Bauweise aus, während die doppelseitige Ausrichtung der Wohnung viel natürliches Licht und gute Belüftung der Räume ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Originalzustand, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zur Anpassung und Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen bietet. Die äußere und innere Holz-Aluminium-Fenster sind vorhanden, die Böden sind mit Parkett und Keramikfliesen ausgelegt, die Heizung erfolgt derzeit mit Festbrennstoffen (Holz und Pellets), eine Anschlussmöglichkeit an die zentrale Fernwärme besteht.
Vorteile der Immobilie
- Hochparterre, praktisch und leicht zugänglich
- Balkon mit direktem Ausgang in den Garten
- Zwei Schlafzimmer und funktionaler Schnitt
- Zugehöriger Kellerraum
- Doppelstrährige Ausrichtung und viel natürliches Licht
- Hochwertige Bauweise aus dem Jahr 1990
- Ruhige und angenehme Familienumgebung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Petra Tiješića-Straße im Viertel Dobrinja IV, Općina Novi Grad Sarajevo, in einem ruhigen und gepflegten Teil des Viertels, das für seine großen Grünflächen, Parkanlagen und zahlreiche Einrichtungen für einen qualitativ hochwertigen Alltag bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Sportplätze, Spielplätze, Spazierwege und Parks sowie zahlreiche Supermärkte, kleinere Geschäfte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Postämter und gastronomische Betriebe.
Das Viertel Dobrinja ist hervorragend an den Rest der Stadt durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden. In der Nähe befinden sich Trolleybus- und Bushaltestellen, die eine schnelle und einfache Verbindung zu den zentralen Stadtteilen Sarajevos ermöglichen. Außerdem gibt es Fahrradwege, Sport- und Freizeitangebote sowie eine Vielzahl an Parkplätzen rund um die Wohnanlagen.
Informationen
Interessierte Mieter werden gebeten, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Expertise und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir versuchen werden, in Ihrem Interesse, den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und sind stets bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Apartment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 65 m²
- Rooms
- 3
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Novi Grad Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Purchase price
240,000 BAM