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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Flooring: Tiles
Separate toilets: 1
Mediterranean lifestyle meets modern living comfort
moderna.immo is delighted to present this exclusive new-build apartment in one of the most sought-after residential locations in Medulin. Just 700 metres from the crystal-clear sea, you will find a property that harmoniously combines modern design, high-quality fittings and Mediterranean quality of life.
The apartment, completed in 2025, is located on the 2nd floor of an architecturally appealing residential building with only five residential units. With a living area of 39 m², every square metre has been intelligently planned and finished to a high standard.
The light-flooded living and dining area with open kitchen creates an elegant atmosphere and opens onto the sunny balcony – a perfect place for the first coffee of the morning or relaxed summer evenings with a view of the Mediterranean ambience.
The stylishly furnished bedroom invites you to feel at home, while the modern bathroom impresses with high-quality materials and timeless design. The tasteful full furnishing is already included in the purchase price, so you can enjoy your new property immediately or rent it out successfully.
A further convenience is the 17 m² garage, which not only protects your vehicle but also provides additional storage space.
Equipment at a glance- Year built 2025
- Living area approx. 39 m²
-
- 1st floor
- Sunny balcony
- 1 bedroom
- Open living and dining area with modern kitchen
- Elegant bathroom
- High-quality full furnishing included
- Garage with 17 m²
- Exclusive residential building with only 5 residential units
- Ready to move in immediately
- Only 700 metres to the sea
177.000 € gross
Brokerage fee 3% plus 20% VAT
An investment in quality of lifeThis elegant new-build apartment combines modern living, high-quality fittings and a first-class location in the immediate vicinity of the sea. Whether as an exclusive second home, a stylish holiday property or a value-stable capital investment – this offer meets the highest demands.
Let yourself be impressed by the quality and the special charm of this property during a personal viewing.
moderna.immo
Exclusive properties. Personal. Competent. Trustworthy
-
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
-
matthias.bock@moderna.immo
www.moderna.immo
We look after you in all matters concerning your property on a full-service basis and offer you professional and comprehensive property management from a single source.
Mediterraner Lifestyle trifft modernen Wohnkomfort
moderna.immo freut sich, Ihnen diese exklusive Neubauwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Medulin präsentieren zu dürfen. Nur 700 Meter vom kristallklaren Meer entfernt erwartet Sie eine Immobilie, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und mediterrane Lebensqualität auf harmonische Weise vereint.
Die im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Wohnhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 39 m² wurde jeder Quadratmeter intelligent geplant und hochwertig ausgestattet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine elegante Atmosphäre und öffnet sich zum sonnigen Balkon – ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende mit Blick auf das mediterrane Ambiente.
Das stilvoll eingerichtete Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design überzeugt. Die geschmackvolle Komplettmöblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihre neue Immobilie sofort genießen oder erfolgreich vermieten können.
Ein weiterer Komfort ist die 17 m² große Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung auf einen Blick- Baujahr 2025
- Wohnfläche ca. 39 m²
-
- Obergeschoss
- Sonniger Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
- Elegantes Badezimmer
- Hochwertige Komplettmöblierung inklusive
- Garage mit 17 m²
- Exklusives Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten
- Sofort bezugsfertig
- Nur 700 Meter bis zum Meer
177.000 € Brutto
Maklergebühr 3% Plus 20% Mwst
Eine Investition in LebensqualitätDiese elegante Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Meeresnähe. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, stilvolle Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage – dieses Angebot erfüllt höchste Ansprüche.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität und dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern.
moderna.immo
Exklusive Immobilien. Persönlich. Kompetent. Vertrauensvoll
-
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
-
matthias.bock@moderna.immo
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Holiday apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 39 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Condition & building
- Year built
- 2025
- Building age
- New build
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52203
- Town
- Medulin
Outdoor areas & parking
- Balcony/terrace orientation
- South
- Parking type
- Garage
- Garage area
- 17 m²
- Garages
- 1
Features
- Bathroom
- Shower
- Construction
- Solid construction
- Flooring
- Tiles
- Cable/satellite TV
- Yes
- Air-conditioned
- Yes
- Kitchen
- Open kitchen
- Furnishing
- Fully furnished
Further features
- Storage rooms
- 1
- Holiday property
- Yes
Availability & location
- Region
- meer
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€177,000
Real estate transfer tax
3%
Land register fee
2%
Purchase price gross
€177,000