Spacious outdoor areas and an especially private living feel characterize this high-quality garden apartment with around 90 m² of living space. It is located on the ground floor of an exclusive new building project with only three condominium apartments in a quiet location in Maishofen.

The generously designed living, cooking and dining area forms the centerpiece of the apartment. Large glazing provides bright, friendly rooms and creates a direct connection to the green surroundings. A special living feel arises from the exceptionally generous outdoor areas: around 65 m² terrace and a private garden of around 148 m² provide plenty of outdoor space. The private pool complements the private outdoor area and makes this apartment a special retreat.

The well-thought-out floor plan offers, in addition to the generous living area, two bedrooms each with their own bathroom, a separate toilet, an entrance hall as well as a large storage room, thus creating a comfortable home for couples, small families or anyone who wants an additional room as a guest or work area.

The high-quality fittings underline the exclusive character of the apartment. A separate air source heat pump per unit with underfloor heating, high-quality wood-aluminum windows with triple insulating glazing and electric venetian blinds provide additional living comfort. High-quality parquet floors are planned for the living and sleeping areas, while tasteful tiles are planned in the sanitary areas. The interior doors will be executed either in oak or white. For the interior fittings there is the possibility to design the future home completely according to your own ideas.

The contemporary architecture, high-quality execution and connection of interior and exterior create a modern home with plenty of privacy.

The apartment includes a carport parking space as well as an uncovered parking space.

Construction is scheduled to start in 2027, completion is planned for 2028.

The quoted purchase price is understood to be plus the respectively allocated parking spaces.

A carport parking space as well as an uncovered parking space in front of the house round off the offer.

We will be happy to advise you personally and present the apartment and all equipment details to you in more detail.

Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable presentation obligation, as well as request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Großzügige Freiflächen und ein besonders privates Wohngefühl zeichnen diese hochwertige Gartenwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche aus. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauprojekts mit nur drei Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Maishofen.

Der großzügig gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Verglasungen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine direkte Verbindung zur grünen Umgebung. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die außergewöhnlich großzügigen Außenflächen: Rund 65 m² Terrasse und ein privater Garten mit rund 148 m² schaffen viel Raum im Freien. Der private Pool ergänzt den privaten Außenbereich und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.

Der durchdachte Grundriss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich noch zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen großen Abstellraum und schafft damit ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer als Gäste- oder Arbeitsbereich wünschen.

Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Eine eigene Luftwärmepumpe je Einheit mit Fußbodenheizung, hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. In den Wohn- und Schlafbereichen sind hochwertige Parkettböden vorgesehen, während in den Sanitärbereichen geschmackvollen Fliesen geplant sind. Die Innentüren werden wahlweise in Eiche oder weiß ausgeführt. Bei der Innenausstattung besteht die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause komplett nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. 

Die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausführung und Verbindung von Innen- und Außenraum schaffen ein modernes Zuhause mit viel Privatsphäre.

Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz.

Der Baubeginn ist für 2027, die Fertigstellung für 2028 vorgesehen.

Der angeführte Kaufpreis verstehen sich zuzüglich der jeweils zugeordneten Stellplätze.

Ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. 

Gerne beraten wir euch persönlich und stellen euch die Wohnung sowie sämtliche Ausstattungsdetails näher vor.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.