For sale is a modern and high-quality built apartment on the 1st floor of building G in an attractive location of Ližnjan, Croatia. The property is located at Dražice Zidine 54 and is ideal as a holiday property, investment or for year-round use.

The apartment impresses with a well-thought-out floor plan, modern construction as well as a quiet residential location not far from the coast.

• Building G
• 1. Upper floor
• Apartment G5
• Living area: 63,40 m²
• Parking space PM3: 3,12 m²
• Storage room S4: 3,05 m²
• Storage room S5: 3,23 m²
• Total saleable area: 72,80 m²

The apartment is shortly before completion.

Already completed are:

• high-quality tiling work
• modern interior doors

Still to be installed:

• sanitary fixtures
• air conditioning

These works can be completed at short notice.

A valid building permit exists for the building.

• New building in modern construction
• Own parking space
• Two practical storage rooms
• Quiet and attractive residential location
• High-quality materials
• Ideal as a holiday apartment or investment
• Close to beaches, restaurants and all infrastructure

Ližnjan is one of the most popular residential and holiday destinations in southern Istria. The region offers dreamlike beaches, crystal-clear sea, numerous leisure opportunities as well as excellent infrastructure.

The apartment is in a quiet location and yet only a few minutes from the sea, restaurants and shopping facilities.

For further information, viewings or reservations we are at your disposal.

• Total price:  238.784,00,- €

• Brokerage fee 3% Plus  VAT

Matthias Bock
Phone: +43 676 5537746

www.moderna.immo

We assist you in all matters concerning your property with full-service and offer you a professional and comprehensive property management from a single source.

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig gebaute Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes G in attraktiver Lage von Ližnjan, Kroatien. Die Immobilie befindet sich in der Adresse Dražice Zidine 54 und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder zur ganzjährigen Nutzung.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Bauweise sowie eine ruhige Wohnlage unweit der Küste.

• Gebäude G
• 1. Obergeschoss
• Wohnung G5
• Wohnfläche: 63,40 m²
• Parkplatz PM3: 3,12 m²
• Abstellraum S4: 3,05 m²
• Abstellraum S5: 3,23 m²
• Gesamtverkaufsfläche: 72,80 m²

Die Wohnung befindet sich kurz vor der Fertigstellung.

Bereits fertiggestellt sind:

• hochwertige Fliesenarbeiten
• moderne Innentüren

Noch zu installieren:

• Sanitäranlagen
• Klimaanlage

Diese Arbeiten können kurzfristig abgeschlossen werden.

Für das Gebäude liegt eine gültige Baugenehmigung vor.

• Neubau in moderner Bauweise
• Eigener Parkplatz
• Zwei praktische Abstellräume
• Ruhige und attraktive Wohnlage
• Hochwertige Materialien
• Ideal als Ferienwohnung oder Investment
• Nähe zu Stränden, Restaurants und sämtlicher Infrastruktur

Ližnjan zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Süden Istriens. Die Region bietet traumhafte Strände, kristallklares Meer, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Minuten von Meer, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Reservierungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

• Gesamtpreis:  238.784,00,- €

• Maklergebühr 3% Plus  Mwst

Matthias Bock
Telefon: +43 676 5537746

www.moderna.immo

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