Welcome to your new home in the heart of Linz, Oberösterreich! This charming 3-room apartment on the 1st attic floor offers a perfect combination of residential comfort and urban lifestyle on a generous 78,92 m².

The apartment impresses with its well-maintained furnishings and magnificent city views, which give you a feeling of freedom and spaciousness every day anew. The thoughtfully designed room concept creates bright and inviting living areas that invite you to feel at home. High-quality parquet and tile floors provide a pleasant atmosphere and emphasize the well-maintained overall impression.

The modern fitted kitchen is fully equipped and makes cooking a pleasure. Ceiling lights set stylish accents and provide pleasant lighting in all rooms. The apartment is located in a solid building with a pitched roof, which stands for solid construction and good insulation.

Cozy warmth is provided by the central gas heating, which provides pleasant comfort during the cold months. The location of the apartment is unbeatable: Excellent transport connections with bus, tram and motorway access allow you to reach all important destinations in and around Linz quickly.

In the immediate vicinity you will find everything you need for your daily needs: pharmacy, kindergarten, school, supermarket and bakery are conveniently within walking distance. This makes your everyday life not only practical but also pleasant.

The purchase price of € 267.500,00 makes this apartment an attractive opportunity for singles, couples or small families who want to live centrally and yet quietly. Take the opportunity and secure this well-maintained apartment with unique city views in one of the most sought-after areas of Linz!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf großzügigen 78,92 m² eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.

Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Weite schenkt. Das durchdachte Raumkonzept schafft helle und einladende Wohnbereiche, die zum Wohlfühlen einladen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Deckenleuchten setzen stilvolle Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung in allen Räumen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau mit Satteldach, was für eine solide Bauweise und gute Dämmung steht.

Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, die in den kalten Monaten für angenehmen Komfort sorgt. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und rund um Linz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So wird Ihr Alltag nicht nur praktisch, sondern auch angenehm gestaltet.

Der Kaufpreis von 267.500,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese gepflegte Wohnung mit einzigartigem Stadtblick in einer der begehrtesten Gegenden von Linz!

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