A charming semi-detached house that harmoniously combines generous, practical living with style, a private garden and a convenient location. On around 125 m² of living space you will find four versatile rooms and a pleasant living atmosphere for couples, families or anyone who wants extra space for a home office, hobbies and guests.

The property is located on the ground floor and impresses with a well-thought-out combination of comfortable interior spaces and attractive outdoor areas. Whether a relaxed start to the day on the balcony, a cozy afternoon on the terrace or restorative hours in your own garden – here you enjoy valuable open space right outside your door. The outdoor areas provide room for playing, relaxing and socialising.

Inside, high-quality, timeless floor coverings create a homely atmosphere: tiles and parquet - hand-scraped - combine everyday practicality with natural charm. The solid construction conveys a secure living feel, while the modern flat roof gives the house a clear, contemporary look. Two WCs offer additional comfort and make everyday life easier – especially when several people live in the household or when there are guests.

The location also speaks for itself: in the vicinity there is a school, a supermarket and a bakery. This makes important places of daily life easily accessible. A bus connection also provides practical transport links and facilitates journeys within the region. For your vehicle there is a carport that enables convenient parking directly at the property.

This semi-detached house combines generous living space, attractive outdoor areas and a practical environment in 4800 Attnang-Puchheim. A nice opportunity for anyone looking for a home with a garden and who values comfort as well as solid construction.

Purchase price = fixed price 399.000,00 € Take advantage of this unique opportunity and decide on your own home!

Highlights of the property

# Absolute quiet location / edge of forest location / cul-de-sac

# Vaillant air heat pump and underfloor heating

# Room height - extraordinary 3 metres

# Floor-to-ceiling windows - Firma Rekord

# Garden shed

# Oak country-house plank hand-scraped in large format 

# protected terrace

# external venetian blinds and roller shutters

Be inspired by the possibilities of this property and discover your new home in Attnang-Puchheim.

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Eine charmante Doppelhaushälfte, die großzügiges, praktisches Wohnen mit Stiel, einen eigenen Garten und eine praktische Lage harmonisch miteinander verbindet. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer und ein angenehmes Wohngefühl für Paare, Familien oder alle, die sich zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobbys und Gäste wünschen.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus komfortablen Innenräumen und attraktiven Freiflächen. Ob ein entspannter Start in den Tag auf dem Balkon, ein gemütlicher Nachmittag auf der Terrasse oder erholsame Stunden im eigenen Garten – hier genießen Sie wertvollen Freiraum direkt vor der Haustür. Die Außenbereiche schaffen Platz zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein.

Im Inneren sorgen hochwertige, zeitlose Bodenbeläge für eine wohnliche Atmosphäre: Fliesen und Parkett - handgehobelt- verbinden Alltagstauglichkeit mit natürlichem Charme. Die massive Bauweise vermittelt ein solides Wohngefühl, während das moderne Flachdach dem Haus eine klare, zeitgemäße Optik verleiht. Zwei WCs bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag – besonders dann, wenn mehrere Personen im Haushalt leben oder Besuch zu Gast ist.

Auch die Lage spricht für sich: In der Umgebung befinden sich eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Damit sind wichtige Anlaufstellen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Eine Busverbindung sorgt zudem für eine praktische Anbindung und erleichtert Wege innerhalb der Region. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, das komfortables Parken direkt bei der Immobilie ermöglicht.

Diese Doppelhaushälfte vereint großzügige Wohnfläche, attraktive Freiflächen und eine alltagstaugliche Umgebung in 4800 Attnang-Puchheim. Eine schöne Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Garten suchen und Wert auf Komfort sowie eine solide Bauweise legen.

Kaufpreis = Fixpreis 399.000,00 € Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und entscheiden Sie sich für ein eigenes Zuhause!

Highlight es Objektes

# Absolute Ruhelage / Waldrandlage / Sackgasse

# Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

# Raumhöhe - außergewöhnliche 3 Meter

# Bodenlange Fenster - Firma Rekord

# Gartenhütte

# Eiche Landhausdiele gehobelt in Großformat 

# geschützte Terrasse

# Raffstore und Rollladen

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Attnang-Puchheim.

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