This attractive 2,5-room apartment convinces with around 49 m² of living space with a well thought-out room layout und thus offers ideal conditions for singles, couples and investors.

The living ambience was only recently modernized. You can expect a bright, friendly atmosphere with a fully equipped fitted kitchen that leaves nothing to be desired. The bathroom is equipped with a practical shower and aToilette . 

Enjoy your free time on the loggia, which offers you a retreat in the fresh air. 

The location is unbeatable: Thanks to the excellent transport connections with bus, tram and train station you are well connected and can reach all important destinations in Linz and the surrounding area quickly and conveniently.

In the immediate vicinity you will find everything you need for everyday needs: doctor, pharmacy, kindergarten, school, supermarket and bakery. This ensures your health, supply and education are well taken care of.

This apartment combines urban living with the highest comfort – perfect for everyone who loves city life and yet does not want to forego cosiness. 

The purchase price is 170.000,- and a renovation loan until 2035 would be taken over proportionally. This amount is included in the operating costs. 

If you are interested, do not hesitate to contact us and arrange a viewing appointment today. We look forward to your call!

This LA-HOMES property is characterized by the following advantages and additional features:

• quiet and central 
• Ideal for singles, couples and investors
• modern fitted kitchen with window and side-by-side refrigerator 
• building and apartment modernized 
• good transport connections
• enough parking spaces in front of the house 
• top location

Renovation loan           Term 15 years           (30.09.2020 – 31.03.2035)

For further information, the team of La-Homes Immobilien GmbH is at your disposal at any time!

Faton Asllani

Managing Director | Real estate trustee

Mobile: +43 676 94 33 999

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 49 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und Anleger.

Das Wohnambiente wurde erst kürzlich modernisiert. Sie erwartet eine helle, freundliche Atmosphäre mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und eineToilette ausgestattet. 

Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Loggia, der Ihnen einen Rückzugsort an der frischen Luft bietet. 

Die Lage ist unschlagbar: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Linz und Umgebung schnell und bequem.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei. So ist für Ihre Gesundheit, Versorgung und Bildung bestens gesorgt.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort – perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch nicht auf Gemütlichkeit verzichten möchten. 

Der Kaufpreis beträgt 170.000,- und ein Sanierungsdarlehen bis 2035 wäre anteilig zum übernehmen. Dieser Betrag ist in den Betriebskosten enthalten. 

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

• ruhig und zentral 
• Ideal für Singles, Paare und Anleger
• moderne Einbauküche mit Fenster und Side-by-Side Kühlschrank 
• Haus und Wohnung modernisiert 
• Gute Verkehrsanbindung
• genügend Parkplätze vor dem Haus 
• Top Lage

Sanierungdarlehen           Laufzeit 15 Jahre           (30.09.2020 – 31.03.2035)

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: +43 676 94 33 999

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

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