> Linz | apartment | rent <
Live urban, go high and enjoy everyday life!

This bright 2-room apartment on the 14th floor combines an urban living feel with practical advantages. Thanks to the south-west orientation you enjoy pleasant lighting conditions, while the lift conveniently brings you to your new home.

The apartment is in good condition and scores with a modern, fully equipped kitchen, which is already included in the rent – without a transfer fee! The remaining living area will be handed over empty, giving you all the freedom to implement your own living ideas.

Design the living room as your personal feel-good place with a cozy dining area and turn the bedroom into a retreat according to your taste.

A private cellar compartment provides additional storage space. Particularly practical: the building's underground garage saves you the daily search for a parking space. The garage space is already included in the rent.

Location
A fantastic view over Linz and towards Pöstlingberg as well as numerous shopping opportunities in the below located "Lentia City" characterize this property.
Also use the good infrastructure of the city with its short distances to culture and entertainment, which are reachable by public transport in the shortest time, your daily errands can be done on foot.

Costs and fixed term
The costs of drawing up the contract are to be borne by the tenant.
The heating costs can be found in the price detail information.
Kitchen and underground garage parking space included in the rent. 

The apartment will initially be rented by the landlord for a fixed term of 5 years.
According to §29 MRG you as tenant can terminate the tenancy at any time after 12 months at the end of the month by giving 3 months' notice. 
The landlord binds himself to the contract period of 5 years and cannot terminate the lease early.
 

Still haven't found anything? We will inform you about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Info

> Linz | Wohnung | Mieten <
Urban wohnen, hoch hinaus und den Alltag genießen!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss verbindet urbanes Wohngefühl mit praktischen Vorzügen. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse, während Sie der Lift bequem in Ihr neues Zuhause bringt.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und punktet mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die bereits im Mietpreis enthalten ist – ohne Ablöse! Der restliche Wohnbereich wird leer übergeben und bietet Ihnen damit alle Freiheiten, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.

Gestalten Sie das Wohnzimmer zu Ihrem persönlichen Wohlfühlplatz mit gemütlichem Essbereich und verwandeln Sie das Schlafzimmer in einen Rückzugsort ganz nach Ihrem Geschmack.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch: Die hauseigene Tiefgarage erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Der Garagenplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Lage
Ein fantastischer Blick über Linz und in Richtung Pöstlingberg sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unterhalb liegenden "Lentia City" zeichnen dieses Objekt aus.
Nutzen Sie außerdem die gute Infrastruktur der Stadt mit ihren kurzen Wegen zu Kultur und Unterhaltung, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar sind, Ihre täglichen Besorgungen können Sie zu Fuß erledigen.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Die Heizkosten entnehmen Sie der Preisdetailinformation.
Küche und Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert. 

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Info