The approximately 73,5 m² condominium on the 2nd floor convinces with a well thought-out room layout and a modern living concept. The heart of the apartment is the spacious, open-plan living, dining and kitchen area of around 34 m², which, thanks to its open design, conveys a pleasant living feel and offers plenty of space for sociable hours as well as individual furnishing options.

From the living area you can access the balcony directly, which invites you to linger outdoors and harmoniously extends the living space. The generously sized bedroom offers enough space for a roomy wardrobe and creates a pleasant retreat.

Special living comfort is provided by the separately designed sanitary areas with separate bathroom and WC as well as the practical pantry and the utility room, which create additional storage space and functional shelving areas.

The inviting entrance hall connects all rooms optimally and underlines the well thought-out floor plan design.

A passenger lift ensures barrier-free access to the apartment. Two underground parking spaces assigned to the apartment complement this attractive offer and provide additional comfort.

The combination of high-quality construction, efficient room layout and the quiet yet central location makes this property a sustainable investment both for owner-occupiers and for investors.

Location & features at a glance:

• Exclusive apartment 73,5 m² with fitted kitchen and sanitary facilities
• High-quality products and materials
• 3,7 m² balcony
• Unique mountain panorama view
• Purchase price € 339.000,- incl. 2x TG parking spaces
• Available from October 2026

Die rund 73,5 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 34 m², der dank seiner offenen Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und viel Platz für gesellige Stunden sowie individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Das großzügig dimensionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Besonderen Wohnkomfort bieten die separat ausgeführten Sanitärbereiche mit getrenntem Badezimmer und WC sowie die praktische Speis und der Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Stauraum und funktionale Ablageflächen schaffen.

Der einladende Vorraum verbindet sämtliche Räume optimal und unterstreicht die durchdachte Grundrissgestaltung.

Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Zwei der Wohnung zugeordnete Tiefgaragenstellplätze ergänzen dieses attraktive Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, effizienter Raumaufteilung und der ruhigen, dennoch zentralen Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer nachhaltigen Investition.

Lage & Besonderheiten auf einen Blick:

• Exklusive Wohnung 73,5 m² mit ausgestatteter Küche und Sanitär
• Qualitativ hochwertige Produkte und Materialien
• 3,7 m² Balkon
• Einzigartiger Bergpanoramablick
• Kaufpreis € 339.000,- inkl. 2x TG-Stellplätze
• Verfügbar ab Oktober 2026