Exclusive penthouse in Langkampfen – 95 m² luxury first occupancy with 155 m² outdoor area

Welcome to your new refuge in Langkampfen, Tirol! This exceptional 4-room penthouse in a new-build first occupancy combines state-of-the-art architecture, sustainable high-end technology and an incomparable living experience. With 95 m² perfectly proportioned living space and an impressive 155 m² outdoor area, this property is available immediately and offers discerning tenants a home of the highest class.

Light-flooded living & culinary highlights

The heart of the penthouse is the spacious, open living, cooking and dining area. The exclusive kitchen impresses with stylish, indirect lighting and is equipped with high-quality appliances from the premium brand Bora. For maximum cosiness in the cold season everything is already prepared for the installation of a cosy fireplace.

Sensational 155 m² outdoor area & 55 m² panoramic roof terrace

The absolute highlight of this offering is the gigantic outdoor area: three outdoor spaces add up to a total of 155 m². Among them is a breathtaking 55 m² roof terrace that offers you an excellent, unobstructed view of the surrounding Tirol mountain world. Here you also have the exclusive possibility to install a private sauna as well as a jacuzzi – create your personal wellness oasis above the roofs of Langkampfen. This is the perfect backdrop for exclusive evenings with friends or private relaxation pure and simple.

Technical perfection & green footprint

This property sets new standards in terms of energy efficiency and comfort:

• Sustainable energy system: A state-of-the-art photovoltaic system on the roof in combination with two separate air heat pumps ensures a green ecological footprint and low energy costs.
• Perfect indoor climate: The integrated air conditioning has a combined cooling and heating function that ensures your personal comfort temperature all year round.
• No more snow shovelling: Two carport parking spaces are available for your vehicles, which are equipped with integrated underfloor heating. Snow melts immediately, ice formation is actively prevented and the driveway is guaranteed to remain cleared in winter.

Comfort, cellar upgrade & conditions

A daylight-bright, spacious bathroom with window, comfortable bathtub and modern shower completes this first-class living offer. A modern passenger lift takes you completely barrier-free directly and comfortably to your penthouse floor.

Ample storage is provided by a private 13 m² cellar room. As a special highlight, by arrangement there is optionally the possibility to rent an additional 25 m² cellar room. The entire cellar area offers absolute premium standard: it is completely equipped with a residential ventilation system as well as an air conditioning.

Arrange your exclusive viewing appointment today – this property is ready for occupancy immediately!

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Due to a legal exception there is no obligation to present an energy performance certificate.

Exklusives Penthouse in Langkampfen – 95 m² Luxus-Erstbezug mit 155 m² Freifläche

Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Langkampfen, Tirol! Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse im Neubau-Erstbezug vereint modernste Architektur, nachhaltige High-End-Technik und ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit 95 m² perfekt geschnittener Wohnfläche und beeindruckenden 155 m² Freifläche ist diese Immobilie ab sofort verfügbar und bietet anspruchsvollen Mietern ein Zuhause der Extraklasse.

Lichtdurchflutetes Wohnen & kulinarische Highlights

Das Herzstück des Penthouses bildet der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die exklusive Küche begeistert mit einer stilvollen, indirekten Beleuchtung und ist mit hochwertigen Geräten der Premium-Marke Bora ausgestattet. Für maximale Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit ist bereits alles für den Einbau eines behaglichen Kamins vorbereitet.

Sensationelle 155 m² Freifläche & 55 m² Panorama-Dachterrasse

Das absolute Highlight dieses Angebots ist der gigantische Außenbereich: Drei Freiflächen summieren sich auf insgesamt 155 m². Darunter befindet sich eine atemberaubende, 55 m² große Dachterrasse, die Ihnen eine hervorragende, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Tiroler Bergwelt bietet. Hier haben Sie zudem die exklusive Möglichkeit, eine private Sauna sowie einen Jacuzzi zu installieren – gestalten Sie sich Ihre persönliche Wellness-Oase über den Dächern von Langkampfen. Das ist die perfekte Kulisse für exklusive Abende mit Freunden oder private Entspannung pur.

Technische Perfektion & grüner Fußabdruck

Diese Immobilie setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort:

• Nachhaltiges Energiesystem: Eine hochmoderne Photovoltaikanlage auf dem Dach in Kombination mit zwei separaten Luftwärmepumpen sorgt für einen grünen ökologischen Fußabdruck und niedrige Energiekosten.
• Perfektes Raumklima: Die integrierte Klimaanlage verfügt über eine kombinierte Kühl- und Heizfunktion, die das ganze Jahr über für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur sorgt.
• Nie wieder Schneeschaufeln: Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze bereit, die mit einer integrierten Fußbodenheizung ausgestattet sind. Schnee schmilzt sofort, Eisbildung wird aktiv verhindert und die Einfahrt bleibt im Winter garantiert immer geräumt.

Komfort, Keller-Upgrade & Konditionen

Ein tageslichthelles, großzügiges Badezimmer mit Fenster, komfortabler Badewanne und moderner Dusche rundet dieses erstklassige Wohnangebot ab. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie völlig barrierefrei direkt und bequem auf Ihre Penthouse-Etage.

Für reichlich Stauraum sorgt ein eigener, 13 m² großer Kellerraum. Als besonderes Highlight besteht nach Absprache optional die Möglichkeit, einen weiteren, 25 m² großen Kellerraum dazuzumieten. Der gesamte Kellerbereich bietet absoluten Premium-Standard: Er ist komplett mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Klimaanlage ausgestattet.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin – dieses Objekt ist ab sofort bezugsbereit!

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.