Welcome to Krems an der Donau, in the heart of the picturesque Niederösterreich!

This beautiful apartment offers a unique living experience in a very sought-after area.

The living atmosphere is modern and luxurious, there are tiles, parquet, external venetian blinds, underfloor heating, Smart Home and much more!

The apartment offers a living area of ca. 111,10m²and a ca. 82,18m² terrace.

A true dream is the spacious and bright living room with open kitchen and terrace access.

Furthermore there are 3 bedrooms, entrance hall, storage room, bathroom with shower and bathtub, separate WC.

Pleasant hours of sunshine can be enjoyed on the spacious terrace which is accessible from the living room and bedroom.

As the terrace faces west, you can observe a beautiful sunset behind Weingärten.

The apartment is equipped with Smart Home: bell, lights and all external venetian blinds/roller shutters can additionally be operated via an app. (Upgrade to Smart Home Plus possible)

All windows are fitted with roller shutters or external venetian blinds .

Underfloor heating - air heat pump

Photovoltaic system

Cellar compartment

There is the possibility to acquire 2 underground garage spaces .

Willkommen in Krems an der Donau, im Herzen des malerischen Niederösterreichs!

Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Gegend.

Das Wohnambiente ist modern und luxuriös, es gibt Fliesen, Parkett, Raffstore, Fußbodenheizung, Smart Home und vieles mehr!

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111,10m²und eine ca. 82,18m² Terrasse.

Ein wahrer Traum ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang.

Weiters gibt es 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, getrenntes WC.

Angenehme Sonnenstunden können Sie auf der großzügigen Terrasse genießen, welche über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar ist.

Da die Terrasse Richtung Westen ausgerichtet ist, können Sie einen wunderschönen Sonnenuntergang hinter Weingärten beobachten.

Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet: Glocke, Lichter und alle Raffstores/Rollläden können zusätzlich über eine App bedient werden. (Aufrüstung Smart Home Plus möglich)

Alle Fenster sind mit Rollläden oder Raffstores ausgestattet.

Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage

Kellerabteil

Es besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenplätze zu erwerben.