Automatically translated Original (German)
This high-quality equipped 2-room apartment is located in a small residential complex with only four apartments. The property impresses with a modern room layout, bright living areas and a magnificent view of the surrounding mountain landscape. The apartment is accessible on ground level and can be entered almost without barriers.
The centerpiece of the apartment is the spacious living and dining area with an open kitchen. Large window areas provide a friendly, light-flooded ambiance and create a seamless transition to the approximately 15 m² south-west facing sun terrace. Here you can enjoy many relaxed hours of sunshine as well as an impressive panoramic view of the surrounding mountains.
The bedroom offers sufficient space for a comfortable double bed, a generous wardrobe and additional furniture such as a chest of drawers or a small work area.
A separate storage or pantry provides valuable storage space. Alternatively, this room can also be used as a compact home office.
The high-quality equipped bathroom features a modern shower. A separate toilet complements the room layout and provides additional comfort.
The house is heated by an air-source heat pump in conjunction with full-surface underfloor heating. A carport parking space directly in front of the house is already included in the purchase price.
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+43 664 233 89 03 – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien
The above information is based on information provided by the owner and is without guarantee. Errors and changes excepted.
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar und nahezu barrierefrei begehbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur etwa 15 m² großen, südwestseitig ausgerichteten Sonnenterrasse. Hier genießen Sie viele entspannte Sonnenstunden sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein komfortables Doppelbett, einen großzügigen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel wie eine Kommode oder einen kleinen Arbeitsbereich.
Eine separate Abstell- beziehungsweise Speisekammer schafft wertvollen Stauraum. Alternativ kann dieser Raum auch als kompaktes Homeoffice genutzt werden.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche. Eine separate Toilette ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer vollflächigen Fußbodenheizung. Ein Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.