Buy
1 / 4
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Condition: Well maintained
Already upon entering you can feel it: This is where you want to live! This perfectly laid-out 4-room apartment impresses with its high-quality fittings and its central location. 5 minutes by bicycle to the city, or would you prefer the Stadtwerke bus right outside the door?
No matter which corner of this dream apartment you look at, it simply convinces. The 35 qm large terrace invites you to linger, with a dreamlike view of the garden area of this perfectly maintained residential complex.
The apartment also includes a carport, which provides a safe place for your car, and additionally it has a ground-level cellar compartment. The apartment is thoughtfully planned and built to the highest quality.
I am available at any time for questions.
Sam Gelbmann
0676/7038020
IGEL Immobilien GmbH
Schon beim Eintreten spürt man es: Hier möchte man wohnen! Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die zentrumsnahe Lage. In 5 Minuten mit dem Fahrrad in der Stadt, oder doch lieber mit dem Stadtwerke-Bus direkt vor der Tür?
Egal, welches Eck dieser Traumwohnung man sich ansieht, es überzeugt einfach. Die 35 qm große Terrasse lädt zum Verweilen ein, mit einem traumhaften Ausblick in die Gartenanlage dieser perfekt gepflegten Wohnanlage.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport, das Ihrem Auto ebenfalls einen sicheren Platz bietet, und zusätzlich verfügt sie noch über ein ebenerdiges Kellerabteil. Die Wohnung ist durchdacht geplant und in höchster Qualität gebaut.
Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sam Gelbmann
0676/7038020
IGEL Immobilien GmbH
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Attic apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 100 m²
- Rooms
- 4
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Balcony/terrace area
- 35 m²
- Terrace area
- 35 m²
Condition & building
- Year built
- 2009
- Condition
- Well maintained
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9020
- Town
- Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt
Availability & location
- District
- Klagenfurt
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€449,000
Operating costs net
€332.07
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€449,000
Monthly costs gross
€465.18
Monthly costs net
€465.18
Other costs net
€133.11
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1 km
- Supermarketapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
- Universityapprox. 2 km
- Collegeapprox. 2.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Airportapprox. 2 km
- Motorway junctionapprox. 2 km
Health
- Pharmacyapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 1 km
- Clinicapprox. 1.5 km
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Bankapprox. 500 m
- Cash machineapprox. 1 km
- Policeapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km