Live generously, enjoy the distant view and make something special out of it with your own ideas.

On the 8th and top floor of a residential complex from the 1970s this approximately 117 m² apartment awaits people who are looking for space and recognize the potential of a property – an impressive distant view to the south and west included.

The fittings are largely no longer up-to-date, but can basically continue to be used. Renovation work is recommended and offers the opportunity to redesign the apartment according to your own ideas and wishes.

Especially compared to current prices for large four-room apartments this property is an interesting opportunity: lots of space, an attractive price per square metre and the chance to create a personal living dream.

The location east of Klagenfurt city centre scores with good infrastructure. Supermarket, pharmacy, doctor, kindergarten, school and city bus stops are about five minutes away on foot.

The residential complex was renovated in 2015 and is continuously being improved. Most recently the electrical installations in the building were renewed. A cellar compartment, common storage areas and a garage in the courtyard complement the offer.

An apartment for everyone who appreciates size, view and value for money and is willing to make it their own home with a bit of investment.

See for yourself - I look forward to your contact!

Elisabeth Prenter, MBA     0660 694 12 34     e.prenter@igel-immobilien.at

Großzügig wohnen, den Fernblick genießen und mit eigenen Ideen etwas Besonderes daraus machen.

Im 8. und letzten Stock einer Wohnanlage aus den 1970er-Jahren wartet diese rund 117 m² große Wohnung auf Menschen, die Platz suchen und das Potenzial einer Immobilie erkennen – ein beeindruckender Fernblick nach Süden und Westen inklusive.

Die Ausstattung ist großteils nicht mehr zeitgemäß, kann aber grundsätzlich weiter genutzt werden. Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert und bieten die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Ideen und Vorstellungen neu zu gestalten.

Gerade im Vergleich zu den aktuellen Preisen für große Vierzimmerwohnungen ist diese Immobilie eine interessante Gelegenheit: viel Platz, ein attraktiver Quadratmeterpreis und die Chance, sich einen persönlichen Wohntraum zu schaffen.

Die Lage östlich des Klagenfurter Stadtzentrums punktet mit guter Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule sowie Stadtbushaltestellen sind in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnanlage wurde 2015 saniert und wird laufend verbessert. Zuletzt wurden die Elektroinstallationen im Haus erneuert. Ein Kellerabteil, allgemeine Abstellflächen und eine Garage im Innenhof ergänzen das Angebot.

Eine Wohnung für alle, die Größe, Aussicht und Preis-Leistung schätzen und bereit sind, mit etwas Investitionsaufwand ihr eigenes Zuhause daraus zu machen.

Machen Sie sich selbst ein Bild - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Elisabeth Prenter, MBA     0660 694 12 34     e.prenter@igel-immobilien.at