This condominium, completely renovated in 2026 with a living area of approx. 41 m², is located on the ground floor of a very well-maintained and quiet residential complex in the popular Karl-Schöberl-Hof in Kapfenberg.

The apartment is presented in like-new condition and is ideal for singles, commuters, seniors or investors looking for a move-in ready property in an attractive location.

As part of the comprehensive renovation, all living areas were modernized. Notable are the completely newly designed bathroom with shower and WC as well as the high-quality, also newly installed fitted kitchen. The apartment convinces with its bright and friendly atmosphere as well as an optimal use of space.

Highlights at a glance

• Complete general renovation in 2026
• Approx. 41 m² living area
• Central heating with gas
• Ground floor location
• New fitted kitchen
• New bathroom with shower and WC
• Move-in ready
• Quiet and well-maintained residential complex
• Thermally overhauled building
• Cellar compartment of approx. 6 m²
• Common areas available
• Free, unassigned car parking spaces directly in front of the house
• Excellent infrastructure

Building & residential complex

The residential building itself is also in very good condition. The complex has been continuously modernized and thermally overhauled, which has sustainably improved both living comfort and energy efficiency.

Residents have numerous common areas at their disposal. Directly in front of the entrance to the building there are sufficient free car parking spaces for communal use.

Location & infrastructure

The apartment is located in a particularly popular residential area of Kapfenberg and combines absolute tranquility with excellent infrastructure.

Shopping facilities

Supermarkets, bakeries and all facilities for daily needs are in the immediate vicinity. The well-known Shopping City Kapfenberg (ECE) also offers an extensive shopping and service range.

Education & childcare

Kindergartens, primary schools, middle schools as well as higher schools are easily accessible. The FH Joanneum Kapfenberg is also within short distance.

Medical care

Doctors, specialists, pharmacies and other health facilities ensure excellent medical care in the local area.

Transport connections

The connection to the Semmering Schnellstraße (S6) is excellent. Kapfenberg station offers regular regional and long-distance connections and makes the apartment particularly attractive for commuters in the direction of Bruck an der Mur, Graz or Vienna. The public bus network is also within walking distance.

Leisure & recreation

Kapfenberg offers a diverse range of leisure activities with a sports centre, indoor and outdoor swimming pools, numerous clubs as well as extensive cultural and recreational opportunities. Bike and hiking trails start practically right outside the front door and invite you to active recreation in nature.

Conclusion

A modernly renovated condominium in a quiet location with excellent infrastructure – ideal for owner-occupiers as well as investors. Thanks to the comprehensive renovation, the well-kept residential complex and the excellent transport connections, this property offers an attractive overall package with long-term value.

Diese im Jahr 2026 vollständig sanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² befindet sich im Erdgeschoß einer äußerst gepflegten und ruhigen Wohnanlage im beliebten Karl-Schöberl-Hof in Kapfenberg.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Pendler, Senioren oder Anleger, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in attraktiver Lage suchen.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Wohnbereiche modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das komplett neu gestaltete Badezimmer mit Dusche und WC sowie die hochwertige, ebenfalls neu eingebaute Einbauküche. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine optimale Raumnutzung.

Highlights auf einen Blick

• Vollständige Generalsanierung im Jahr 2026
• Ca. 41 m² Wohnfläche
• Zentralheizung mit Gas
• Erdgeschoßlage
• Neue Einbauküche
• Neues Badezimmer mit Dusche und WC
• Sofort bezugsfertig
• Ruhige und gepflegte Wohnanlage
• Thermisch generalsaniertes Gebäude
• Kellerabteil mit ca. 6 m²
• Allgemeinflächen vorhanden
• Freie, nicht zugeordnete Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus
• Hervorragende Infrastruktur

Gebäude & Wohnanlage

Auch das Wohngebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnanlage wurde laufend modernisiert und thermisch generalsaniert, wodurch sowohl Wohnkomfort als auch Energieeffizienz nachhaltig verbessert wurden.

Den Bewohnern stehen zahlreiche Allgemeinflächen zur Verfügung. Direkt vor dem Hauseingang befinden sich ausreichend freie Pkw-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer besonders beliebten Wohngegend von Kapfenberg und verbindet absolute Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten

Supermärkte, Bäckereien und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die bekannte Shopping City Kapfenberg (ECE) bietet darüber hinaus ein umfangreiches Einkaufs- und Dienstleistungsangebot.

Bildung & Betreuung

Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen sowie höhere Schulen sind bequem erreichbar. Auch die FH Joanneum Kapfenberg befindet sich in kurzer Distanz.

Medizinische Versorgung

Ärzte, Fachärzte, Apotheken sowie weitere Gesundheitseinrichtungen gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung im Nahbereich.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung an die Semmering Schnellstraße (S6) ist hervorragend. Der Bahnhof Kapfenberg bietet regelmäßige Regional- und Fernverkehrsverbindungen und macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler in Richtung Bruck an der Mur, Graz oder Wien. Auch das öffentliche Busnetz ist fußläufig erreichbar.

Freizeit & Erholung

Kapfenberg bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportzentrum, Hallen- und Freibad, zahlreichen Vereinen sowie umfangreichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege beginnen praktisch direkt vor der Haustüre und laden zu aktiver Erholung in der Natur ein.

Fazit

Eine modern sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Dank der umfassenden Sanierung, der gepflegten Wohnanlage und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket mit langfristigem Wert.