A home that already conveys a pleasant living feel at first sight.

When entering the apartment you reach the spacious entrance hall, which gives a first impression of the well thought-out room layout. From here the individual areas of the apartment are comfortably accessible.

The center of the home is the generous living room of around 20 m². There is enough space here for a cozy seating area, a dining table and personal favorite pieces. Due to the pleasant size, the room can be designed entirely according to your own ideas – whether to relax after a long day, for shared meals or for cozy evenings with friends.

Directly adjacent is the separate kitchen of approx. 7,60 m². The existing fitted kitchen offers practical equipment for everyday life and keeps the cooking area pleasantly separate from the living room. This way the living room remains free and can be entirely devoted to living and relaxing.

A special retreat is the approx. 14,20 m² bedroom. The generous floor space offers enough room for a double bed, wardrobes and further personal furniture. From here the path leads directly to the approx. 5,92 m² balcony.

There you can leave everyday life behind for a moment. The balcony offers additional private outdoor space and a nice view of the greenery and the surroundings. A place for the first coffee in the morning, a quiet breakfast or a relaxed evening in the fresh air.

The bathroom also fits harmoniously into the practical room layout and has a shower. An additional, separate WC provides even more comfort in daily life.

But not only the apartment itself, but also the surroundings contribute to the living experience. The well-kept residential complex has green and garden areas that pleasantly loosen up the outdoor space. For families, the children's playground within the residential complex offers an additional place to play and linger.

Thus a home is created that combines functionality and living comfort: generous living areas, a separate kitchen, a spacious bedroom, a private balcony and a well-kept living environment with lots of greenery.

This apartment is ideal for anyone who wants a cozy home with additional outdoor space in the green and values a pleasant and well-structured living atmosphere.

• Approx. 52 m² living area

• Generous living room of approx. 20 m²

• Bedroom of approx. 14,20 m²

• Separate kitchen of approx. 7,60 m²

• Fitted kitchen

• Private balcony of approx. 5,92 m²

• Bathroom with shower

• Separate WC

• Central heating

• City and green view

• Well-kept green and garden areas

• Children's playground within the residential complex

• Well-kept residential complex

• Immediately available

Entrance hall – approx. 6,40 m²

Living room – approx. 20 m²

Separate kitchen – approx. 7,60 m²

Bedroom – approx. 14,20 m²

Bathroom – approx. 4,40 m²

Separate WC – approx. 1,30 m²

Balcony – approx. 5,92 m²

• Cold rent: € 450,– monthly

• Operating costs: € 300,– monthly, including heating costs

• Total rent: € 750,– monthly including operating costs and heating costs

An apartment where living is not just four walls: the generous living area, the spacious bedroom, the private balcony and the well-kept green areas of the residential complex create a pleasant atmosphere for everyday life.

With a monthly total rent of € 750,– including operating costs and heating costs, this apartment offers a home with a practical room layout and additional outdoor space in the green.

Move in, arrive and feel at home.

Ein Zuhause, das bereits beim ersten Eindruck ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Vorraum, der einen ersten Eindruck von der gut durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Von hier aus sind die einzelnen Bereiche der Wohnung bequem erreichbar.

Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das großzügige Wohnzimmer mit rund 20 m². Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Esstisch und persönliche Lieblingsstücke. Durch die angenehme Größe lässt sich der Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – ob zum Entspannen nach einem langen Tag, für gemeinsame Mahlzeiten oder für gemütliche Abende mit Freunden.

Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit ca. 7,60 m². Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag und hält den Kochbereich angenehm vom Wohnraum getrennt. So bleibt das Wohnzimmer frei und kann ganz dem Wohnen und Entspannen gewidmet werden.

Ein besonderer Rückzugsort ist das ca. 14,20 m² große Schlafzimmer. Die großzügige Raumfläche bietet genügend Platz für ein Doppelbett, Schränke und weitere persönliche Möbel. Von hier aus führt der Weg direkt auf den ca. 5,92 m² großen Balkon.

Dort lässt sich der Alltag für einen Moment hinter sich lassen. Der Balkon bietet zusätzlichen privaten Freiraum und einen schönen Blick ins Grüne und auf die Umgebung. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein ruhiges Frühstück oder einen entspannten Abend an der frischen Luft.

Auch das Badezimmer fügt sich harmonisch in die praktische Raumaufteilung ein und verfügt über eine Dusche. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für noch mehr Komfort im täglichen Leben.

Doch nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das Umfeld trägt zum Wohngefühl bei. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über Grün- und Gartenflächen, die den Außenbereich angenehm auflockern. Für Familien bietet der Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage einen zusätzlichen Ort zum Spielen und Verweilen.

So entsteht ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbindet: großzügige Wohnbereiche, eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein eigener Balkon und ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit zusätzlichem Freiraum im Grünen wünschen und dabei Wert auf eine angenehme und gut strukturierte Wohnatmosphäre legen.

• Ca. 52 m² Wohnfläche

• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20 m²

• Schlafzimmer mit ca. 14,20 m²

• Separate Küche mit ca. 7,60 m²

• Einbauküche

• Eigener Balkon mit ca. 5,92 m²

• Badezimmer mit Dusche

• Separates WC

• Zentralheizung

• Stadt- und Grünblick

• Gepflegte Grün- und Gartenflächen

• Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage

• Gepflegte Wohnanlage

• Sofort verfügbar

Vorraum – ca. 6,40 m²

Wohnzimmer – ca. 20 m²

Separate Küche – ca. 7,60 m²

Schlafzimmer – ca. 14,20 m²

Badezimmer – ca. 4,40 m²

Separates WC – ca. 1,30 m²

Balkon – ca. 5,92 m²

• Kaltmiete: € 450,– monatlich

• Betriebskosten: € 300,– monatlich, inklusive Heizkosten

• Gesamtmiete: € 750,– monatlich inklusive Betriebskosten und Heizkosten

Eine Wohnung, bei der Wohnen nicht nur aus vier Wänden besteht: Der großzügige Wohnbereich, das geräumige Schlafzimmer, der private Balkon und die gepflegten Grünflächen der Wohnanlage schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Alltag.

Mit einer monatlichen Gesamtmiete von € 750,– inklusive Betriebskosten und Heizkosten bietet diese Wohnung ein Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichem Freiraum im Grünen.

Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen.