BAULAND rents a two-storey apartment (terraced house), located in the attractive settlement Peyton, in Željeznička street, municipality Ilidža. The property extends over an area of approx. 120 m², spread over two floors, and has a private, fenced front and rear garden, which is rare on the market and counts among the greatest advantages.

The front garden in front of the house allows parking the vehicle within the plot, and it is also possible to park the vehicle in front of the own gate, which offers high comfort and practicality.

Particular value is given to this apartment by the rear garden, which is directly accessible from the living room through large glass portals. The garden is fenced, nicely landscaped and designed as a private oasis for relaxation and socialising, with a grill / fireplace, ornamental plants and seating and relaxation areas.

On the ground floor there is a spacious living room with large glass portals facing the garden, a dining room, a kitchen, a toilet, a hallway and a storage room. The room is air-conditioned. On the second floor, which is accessible by an internal staircase, there are three bedrooms, a hallway, a storage room, a bathroom and a glazed terrace. The floor is also equipped with its own air conditioning.

The apartment is fully furnished and furnished with functional furniture, including all necessary household and electrical appliances.

The external insulation consists of PVC with automatic roller shutters, while the interior fittings are made of wood. The floors are laid with parquet and ceramic tiles, the staircase is made of marble.

Heating is provided floor-by-floor with gas, which represents a reliable and economical heating system. The property offers an exceptional combination of privacy, functionality and the feeling of living in a house, combined with all the advantages of an urban location.

Location
The apartment is located in Željeznička street in the Peyton settlement area, municipality Ilidža, one of the most beautiful family-friendly neighbourhoods in this part of the city. Characteristic is the proximity to III. Grundschule, also nearby the music school and the kindergarten, a mosque, several supermarkets and gastronomic establishments. About 300 meters away there are tram and bus stops, the shopping centre SARA, banks, butcheries and more.

Information
The apartment is rented for at least one year, with a deposit and a security payment. Interested tenants are asked to contact us and arrange a viewing appointment. The viewing can take place after prior notice at the telephone number +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) as well as by e-mail to info@bauland.ba.

With our expertise and professionalism you can be sure that we always try to achieve the best conditions in your favour. We want to provide you with the best possible service, therefore we are available at any time for questions. Contact us today and learn more!

BAULAND vermietet eine zweistöckige Wohnung (Reihenhaus), gelegen in der attraktiven Siedlung Peyton, in der Straße Željeznička, Gemeinde Ilidža. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, und verfügt über einen privaten, eingezäunten Vorgarten vor und hinter dem Gebäude, was auf dem Markt eine Seltenheit ist und zu den größten Vorteilen zählt.

Der Vorgarten vor dem Haus ermöglicht das Parken des Fahrzeugs innerhalb des Grundstücks, zudem ist es möglich, das Fahrzeug vor dem eigenen Tor zu parken, was hohen Komfort und Praktikabilität bietet.

Besondere Wertigkeit verleiht dieser Wohnung der hintere Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus über große Glasportale zugänglich ist. Der Garten ist eingezäunt, schön gestaltet und als private Oase für Erholung und Geselligkeit gestaltet, mit Grill / Kamin, Zierpflanzen und Sitz- sowie Entspannungsbereichen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasportalen, die zum Garten ausgerichtet sind, ein Esszimmer, eine Küche, eine Toilette, ein Flur und ein Abstellraum. Der Raum ist klimatisiert. Im zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine verglaste Terrasse. Der Stock ist ebenfalls mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit funktionalem Möbel eingerichtet, inklusive aller notwendigen Haushalts- und Elektrogeräte.

Die Außenisolierung besteht aus PVC mit automatischen Rollläden, während die Inneneinrichtung aus Holz ist. Die Böden sind mit Parkett und Keramikfliesen ausgelegt, die Treppe ist aus Marmor gefertigt.

Die Beheizung erfolgt etagenweise mit Gas, was ein zuverlässiges und wirtschaftliches Heizsystem darstellt. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und dem Gefühl des Wohnens in einem Haus, verbunden mit allen Vorzügen einer urbanen Lage.

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Željeznička-Straße im Siedlungsgebiet Peyton, Gemeinde Ilidža, einem der schönsten familienfreundlichen Viertel in diesem Teil der Stadt. Charakteristisch ist die Nähe zur III. Grundschule, zudem in der Nähe der Musikschule und des Kindergartens, einer Moschee, mehreren Supermärkten und gastronomischen Einrichtungen. Circa 300 Meter entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, das Einkaufszentrum SARA, Banken, Fleischereien und mehr.

Informationen
Die Wohnung wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit einer Kaution und einer Sicherheitsleistung. Interessierte Mieter werden gebeten, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.

Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir stets versuchen, die besten Bedingungen zu Ihren Gunsten zu erreichen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten, daher stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!