This sun-drenched apartment with balcony on the third floor of a well-maintained multi-unit building guarantees a homely feeling and invites you to relax and linger. The residential complex in the Castelligasse in Hollabrunn was built in 1993 and impresses with its modern flair. The modern residential unit offers a living area of approx. 119,87 m² and a 3-room layout.

The living rooms are equipped with hardwood parquet floors, while the sanitary rooms are tiled with modern tiles. Through the spacious entrance hall you centrally reach the living and sleeping area. The kitchen is designed in a modern way and offers plenty of space for culinary development. The generous living and dining area offers an exit to the sunny balcony. A modern bathroom with shower as well as a separate toilet tastefully complete the sanitary area. Two further bedrooms offer sufficient space as children's rooms, home office or guest rooms. The good infrastructure as well as the extraordinary living comfort are further highlights that speak for this apartment. In addition, a cellar compartment and two parking spaces are included.

The apartment is heated by electricity and a Swedish stove. This apartment combines high living comfort with a friendly atmosphere, ideal for families or couples who appreciate quality of life.

To reduce energy costs, switching to a fully automatic pellet stove as well as retrofitting an energy-saving split air-conditioning unit on the balcony would be worth considering.

The infrastructure is characterized by optimal accessibility, versatile supply options and an attractive quality of life. The residential complex is located in the Castelligasse in Hollabrunn. Public transport such as suburban train and bus are within walking distance. The centre is in the immediate vicinity.

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Diese sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses garantiert ein heimeliges Gefühl und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnanlage in der Castelligasse  in Hollabrunn wurde 1993 erbaut und besticht durch ihren modernen Flair. Die moderne Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119,87 m² und eine 3-Zimmer-Aufteilung.

Die Wohnräume sind mit Holzparkettböden ausgestattet, während die Sanitärräume mit modernen Fliesen verfliest sind. Über den geräumigen Vorraum gelangt man zentral zum Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz zur kulinarischen Entfaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen Ausgang zum sonnigen Balkon. Ein modernes Bad mit Dusche sowie eine separate Toilette runden den Sanitärbereich geschmackvoll ab. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die gute Infrastruktur sowie der außergewöhnliche Wohnkomfort sind weitere Highlights, die für diese Wohnung sprechen. Zudem sind ein Kellerabteil und zwei Stellplätze inkludiert.

Die Wohnung wird mittels Strom und Schwedenoffen beheizt. Diese Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einer freundlichen Atmosphäre, ideal für Familien oder Paare, die Lebensqualität schätzen. 

Zur Reduzierung der Energiekosten wäre ein Umstieg auf einen vollautomatischen Pellet-Kaminofen sowie die Nachrüstung einer stromsparenden Split-Klimaanlage am Balkon anzudenken.

Die Infrastruktur zeichnet sich durch optimale Erreichbarkeit, vielseitige Versorgungsmöglichkeiten und eine attraktive Lebensqualität aus. Die Wohnhausanlage befindet sich in der Castelligasse in Hollabrunn. Öffentliche Verkehrsmittel wie Schnellbahn und Bus sind zu Fuß erreichbar. Das Zentrum liegt in unmittelbarer Nähe.

Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

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