For fast readers:

• approx. 70,92 m² usable area (turnkey)
• balcony 13,00 m²
• private garden approx. 56,55 m²
• 1 car parking space included (another possible for an extra charge)
• new building/first occupancy
• sunny location
• well thought-out room layout
• generous living kitchen
• bedroom
• children's room/guest room or office
• bathroom with shower and bathtub
• separate WC
• storage room

Here in a sunny settlement in Gadering a new building with 4 residential units in 2 buildings is being built. Per house a terrace and a balcony apartment will be available.

In this listing we present the balcony apartment Top 2.

The dreamlike balcony apartment convinces with its 70,92 m² usable area & a well thought-out room layout.
When entering you are greeted by an inviting entrance hall that offers you a cozy welcome. The approx. 30,60 m² open living kitchen is the heart of this apartment. From here you reach your own 13,00 m² large balcony via the large sliding door, where you can let your soul dangle.

The cozy bedroom offers you the perfect retreat to relax. Another highlight is the bathroom, in which a shower and bathtub are available, so that you can relax with a full bath on cold winter days or after a stressful working day.
A 10,14 m² room can be used as a children's room, guest room or office. In addition, a practical storage room is available to you.

The stated price refers to the turnkey apartment, the private garden and one car parking space.
You can purchase an additional parking space for your second car for a small extra charge of EUR 6.000,- additionally.

Have I aroused your interest, then do not hesitate and do not miss this unique opportunity! Arrange a viewing appointment and see for yourself the quiet location and the beautiful settlement, where perhaps you will soon feel at home in your 4 walls. 

Für schnelle Leser:

• ca. 70,92 m² Nutzfläche (schlüsselfertig)
• Balkon 13,00 m²
• Eigengarten ca. 56,55 m²
• 1 PKW Abstellplatz inkludiert (ein weiterer mit Aufpreis möglich)
• Neubau/Erstbezug
• sonnige Lage
• durchdachte Raumaufteilung
• großzügige Wohnküche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separiertes WC
• Abstellraum

Hier in einer sonnigen Siedlung in Gadering entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten in 2 Gebäuden. Je Haus wird eine Terrassen- und eine Balkonwohnung verfügbar sein.

In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Balkonwohnung Top 2 vor.

Die traumhafte Balkonwohnung überzeugt mit Ihren 70,92 m² Nutzfläche & einer gut durchdachte Raumaufteilung.
Beim betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der Ihnen einen behaglichen Empfang bietet. Die ca. 30,60 m² große offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über die große Schiebetür auf ihren eigenen 13,00 m² großen Balkon, in welchen Sie die Seele baumeln lassen können.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, in dem eine Dusche und Badewanne vorhanden ist, sodass Sie sich an kalten Wintertagen oder nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Vollbad entspannen können.
Ein 10,14 m² großes Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnung, den Eigengarten und einen PKW-Abstellplatz.
Einen weiteren Stellplatz für Ihren Zweitwagen, können Sie mit einem kleinen Aufpreis in Höhe von EUR 6.000,- zusätzlich erwerben.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und der schönen Siedlung, wo vielleicht Sie sich bald in Ihren 4 Wänden wohlfühlen.