Rent
1 / 12
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 2
Construction: Solid construction
Heating fuel: District heating
Heating type: Central heating
Separate toilets: 2
Condition: Well maintained
Living with history in a charming villa
In an impressive villa from 1627 this exceptional 160 m² rental apartment is waiting for new residents. The building is one of the oldest historical objects in the region and has been carefully preserved over the centuries. Already upon entering you feel the unmistakable charm: high rooms, generous floor areas and an authentic historical flair that modern houses rarely achieve.
The apartment offers both plenty of space and a special living atmosphere – ideal for people who appreciate history and at the same time are looking for a generous home.
Equipment
-Partly furnished, including modern fitted kitchen
-District heating for efficient and comfortable operation
-Generous, bright rooms with high ceilings
-Garden use possible – ideal for relaxing
-Historical building fabric with well-maintained, stylish details
Layout
-Representative hallway / entrance area
-Kitchen (furnished) and dining area
-Bathroom
-Living room with plenty of space and historical ambience
- Bedroom
-Children's room/office
Location
The villa is located in 4716 Hofkirchen an der Trattnach, a quiet and charming municipality. Local suppliers, schools and local infrastructure are conveniently accessible. The rural surroundings offer a high quality of life and plenty of peace, while surrounding towns are well connected.
The amount of the deposit is € 5.000,-.
Please note that due to our duty to provide evidence to the owner we can only process inquiries with full name and address. We will be happy to send you a free detailed offer. All information is based on information from the owner or third parties and is provided without guarantee.
In an impressive villa from 1627 this exceptional 160 m² rental apartment is waiting for new residents. The building is one of the oldest historical objects in the region and has been carefully preserved over the centuries. Already upon entering you feel the unmistakable charm: high rooms, generous floor areas and an authentic historical flair that modern houses rarely achieve.
The apartment offers both plenty of space and a special living atmosphere – ideal for people who appreciate history and at the same time are looking for a generous home.
Equipment
-Partly furnished, including modern fitted kitchen
-District heating for efficient and comfortable operation
-Generous, bright rooms with high ceilings
-Garden use possible – ideal for relaxing
-Historical building fabric with well-maintained, stylish details
Layout
-Representative hallway / entrance area
-Kitchen (furnished) and dining area
-Bathroom
-Living room with plenty of space and historical ambience
- Bedroom
-Children's room/office
Location
The villa is located in 4716 Hofkirchen an der Trattnach, a quiet and charming municipality. Local suppliers, schools and local infrastructure are conveniently accessible. The rural surroundings offer a high quality of life and plenty of peace, while surrounding towns are well connected.
The amount of the deposit is € 5.000,-.
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Wohnen mit Geschichte in charmanter Villa
In einer eindrucksvollen Villa aus dem Jahr 1627 wartet diese außergewöhnliche 160 m² große Mietwohnung auf neue Bewohner. Das Gebäude zählt zu den ältesten historischen Objekten in der Region und wurde über die Jahrhunderte hinweg sorgsam erhalten. Bereits beim Betreten spürt man den unverwechselbaren Charme: hohe Räume, großzügige Grundflächen und ein authentisches historisches Flair, das modernen Häusern selten gelingt.
Die Wohnung bietet sowohl viel Platz als auch ein besonderes Wohngefühl – ideal für Menschen, die Geschichte schätzen und zugleich ein großzügiges Zuhause suchen.
Ausstattung
-Teilweise möbliert, inklusive moderner Einbauküche
-Fernwärmeheizung für effizienten und komfortablen Betrieb
-Großzügige, helle Räume mit hohen Decken
-Gartenbenützung möglich – ideal zum Entspannen
-Historische Bausubstanz mit gepflegten, stilvollen Details
Raumaufteilung
-Repräsentativer Flur / Eingangsbereich
-Küche (möbliert) und Essbereich
-Badezimmer
-Wohnzimmer mit viel Platz und historischem Ambiente
- Schlafzimmer
-Kinderzimmer/Büro
Lage
Die Villa befindet sich in 4716 Hofkirchen an der Trattnach, einer ruhigen und charmanten Gemeinde. Nahversorger, Schulen und lokale Infrastruktur sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet hohe Lebensqualität und viel Ruhe, während umliegende Städte gut angebunden sind.
Die Höhe der Kaution liegt bei € 5.000,-.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
In einer eindrucksvollen Villa aus dem Jahr 1627 wartet diese außergewöhnliche 160 m² große Mietwohnung auf neue Bewohner. Das Gebäude zählt zu den ältesten historischen Objekten in der Region und wurde über die Jahrhunderte hinweg sorgsam erhalten. Bereits beim Betreten spürt man den unverwechselbaren Charme: hohe Räume, großzügige Grundflächen und ein authentisches historisches Flair, das modernen Häusern selten gelingt.
Die Wohnung bietet sowohl viel Platz als auch ein besonderes Wohngefühl – ideal für Menschen, die Geschichte schätzen und zugleich ein großzügiges Zuhause suchen.
Ausstattung
-Teilweise möbliert, inklusive moderner Einbauküche
-Fernwärmeheizung für effizienten und komfortablen Betrieb
-Großzügige, helle Räume mit hohen Decken
-Gartenbenützung möglich – ideal zum Entspannen
-Historische Bausubstanz mit gepflegten, stilvollen Details
Raumaufteilung
-Repräsentativer Flur / Eingangsbereich
-Küche (möbliert) und Essbereich
-Badezimmer
-Wohnzimmer mit viel Platz und historischem Ambiente
- Schlafzimmer
-Kinderzimmer/Büro
Lage
Die Villa befindet sich in 4716 Hofkirchen an der Trattnach, einer ruhigen und charmanten Gemeinde. Nahversorger, Schulen und lokale Infrastruktur sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet hohe Lebensqualität und viel Ruhe, während umliegende Städte gut angebunden sind.
Die Höhe der Kaution liegt bei € 5.000,-.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 160 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
Condition & building
- Year built
- 1627
- Condition
- Well maintained
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Grieskirchen
- Maximum rental period
- Open-ended
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4716
- Town
- Hofkirchen an der Trattnach
Features
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- District heating
- Heating type
- Central heating
Price & costs
Cost overview
Deposit
€5,000
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
72
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1 km
- Bakeryapprox. 3.5 km
- Shopping centreapprox. 7.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 4 km
- Railway stationapprox. 4.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 5.5 km
- Pharmacyapprox. 5.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Post officeapprox. 4.5 km
- Policeapprox. 7 km