A spacious 3-room apartment with a living area of 75,30 m² is available for rent in a central location of Hartberg. The apartment features a modern kitchen and large, bright rooms.

The room layout is as follows:

• Entrance hall
• Bathroom
• Toilet
• Storage room
• Kitchen with living-dining area and access to the roof terrace
• 2 bedrooms

The kitchen is in a dilapidated condition and must be renewed by the tenant.

The apartment is located in a quiet residential area, while at the same time the town centre with all infrastructure such as shopping facilities, schools, doctors and public transport such as the City Bus is easily reachable on foot.

Upon signing the rental agreement a deposit in the amount of 3 gross monthly rents is to be provided, optionally in cash or in advance by transfer to the property management.

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Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our informing them about the generally applicable obligation to present it and requesting its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,30 m² in zentraler Lage von Hartberg. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche und große, helle Räume.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• Vorraum
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Küche mit Wohn- Essbereich und Zugang zur Dachterasse
• 2 Schlafzimmer

Die Küche befindet sich in einem desolaten Zustand und muss vom Mieter selbst erneuert werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, gleichzeitig ist das Stadtzentrum mit sämtlicher Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln wie den City Bus bequem zu Fuß erreichbar.

Bei Unterzeichnung des Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zu hinterlegen, wahlweise bar oder vorab per Überweisung an die Hausverwaltung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.