This high-quality penthouse apartment offers approximately 95 m² of living space with a modern and generous living feel. 2,80 m ceiling height, high doors with push-close mechanism, custom-made insect screens, stylishly integrated ceiling spotlights as well as a Loxone bus system underline the high-quality fittings.

The spacious bathroom impresses with a huge walk-in shower and a large bathtub. Additionally, connections for a whirlpool or a sauna are already available and offer further possibilities for an individual wellness area.

A highlight is the approx. 39 m² large, sunny southeast terrace. An air heat pump ensures efficient heating, the operating and heating costs amount to only approx. € 340,– monthly.

The two carport parking spaces can be optionally purchased for € 10.000,– each additionally.

The apartment includes a approx. 15 m² cellar room, which is also ideal as a fitness or hobby room. The quiet location in Hart bei Graz additionally convinces with its proximity to the city – Graz is reachable in only approx. 11 minutes.

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohngefühl. 2,80 m Raumhöhe, hohe Türen mit Druckstoß-Schließung, maßgefertigter Insektenschutz, stilvoll integrierte Deckenspots sowie ein Loxone-Bussystem unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer riesigen Walk-in-Dusche und einer großen Badewanne. Zusätzlich sind bereits Anschlüsse für einen Whirlpool oder eine Sauna vorhanden und bieten weitere Möglichkeiten für einen individuellen Wellnessbereich.

Highlight ist die ca. 39 m² große, sonnige Südost-Terrasse. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, die Betriebs- und Heizkosten liegen bei insgesamt nur ca. € 340,– monatlich.

Die beiden Carport-Stellplätze können optional für jeweils € 10.000,– zusätzlich erworben werden.

Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum, der sich auch ideal als Fitness- oder Hobbyraum eignet. Die ruhige Lage in Hart bei Graz überzeugt zusätzlich durch die Nähe zur Stadt – Graz ist in nur ca. 11 Minuten erreichbar.