The well-maintained and recently renovated apartment offers a lot of space for your individual living needs on a living area of 64,2 m². It has a total of 2 rooms as well as a separate eat-in kitchen, which offers you an optimal room layout. Due to the good condition you will feel comfortable here from the first moment. Particularly noteworthy is the balcony. 

A highlight of this property is the functional room layout, which offers versatile usage options. The eat-in kitchen invites cosy cooking evenings with family and friends and offers enough space for a dining area. This apartment combines affordable living with urban comfort and is an ideal opportunity for owner-occupiers or investors.

For sale are 64,2 m2 of living space.

The apartment is laid out as follows:

• Entrance hall
• Eat-in kitchen and dining area
• 2 bedrooms
• Bathroom
• WC
• Storage room

In addition, the apartment has a balcony of approx. 4,4 m², which offers additional outdoor space. Parking spaces are available in the inner courtyard. Additionally, a cellar area belongs to the apartment, as well as a small outdoor area that can be used jointly.

The transport connections are ideal, as you can quickly and conveniently reach all important points of the city by both bus and tram. The infrastructure also leaves nothing to be desired: In the immediate vicinity you will find everything you need for daily needs, such as doctors, pharmacies, schools, kindergartens, supermarkets and bakeries.

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A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Die gepflegte und kürzlich renovierte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 64,2 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer sowie eine separate Wohnküche, die Ihnen eine optimale Raumaufteilung bietet. Durch den guten Zustand fühlen Sie sich hier vom ersten Moment an wohl. Besonders hervorzuheben ist hier der Balkon. 

Ein Highlight dieser Immobilie ist die funktionale Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnküche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Diese Wohnung vereint leistbares Wohnen mit urbanem Komfort und ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.

Zu Verkauf stehen 64,2 m2 Wohnfläche.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum
• Wohnküche und Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ca. 4,4 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Im Innenhof stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzend gehört eine Kellerfläche zur Wohnung, ebenso wie ein kleiner Außenbereich, der mitgenutzt werden kann.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie sowohl mit dem Bus als auch der Straßenbahn schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.