Charming apartment with west loggia and city view

Living with a wide view in an attractive location: This appealing 3-room apartment plus kitchen impresses with a well-thought-out room layout, generous living quality and a west loggia with a beautiful view over the city.
The apartment is located on the 4th floor (with lift) of a well-maintained residential building and offers a pleasant home with optimally used rooms. The separate kitchen complements the well-designed living concept.
A particular highlight is the attractive location in the immediate vicinity of the LKH-Graz and the Karl-Franzens-Universität – a combination that is interesting both for owner-occupiers and for investors.

Additional comfort is provided by a private garage parking space as well as a further parking space.

Highlights at a glance:

• 3 rooms (separately accessible) plus kitchen
• Loggia with view to the west
• 4th floor with lift
• Garage space
• Bathroom renovated 2019
• External wall insulation 2012

A consistently convincing overall package of location, living quality, view and practical features.

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Charmante Wohnung mit Westloggia und Stadtblick

Wohnen mit Weitblick in attraktiver Lage: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung plus Küche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnqualität und eine Westloggia mit schönem Blick über die Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Zuhause mit optimal genutzten Räumlichkeiten. Die separate Küche ergänzt das durchdachte Wohnkonzept.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH-Graz und zur Karl-Franzens-Universität – eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant ist.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Garagenstellplatz sowie ein weiterer Parkplatz.

Highlights im Überblick:

• 3 Zimmer (getrennt begehbar) plus Küche
• Loggia mit Blick nach Westen
• 4. Stock mit Lift
• Garagenplatz
• Bad 2019 renoviert
• Vollwärmeschutz 2012

Ein rundum stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Wohnqualität, Ausblick und praktischer Ausstattung.

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