Welcome to your new home! This well-maintained 2-room garden apartment on the ground floor combines living comfort, a thoughtful room layout and an excellent location – ideal for anyone who wants to combine urban living with their own green oasis.

On around 65 m² of living space you will find a bright and inviting living area with a pleasant living atmosphere. The well-proportioned rooms offer versatile usage possibilities and are perfect for singles, couples or anyone who wants additional space for a home office.

A special highlight is the private garden with terrace. Whether a cozy breakfast outdoors, relaxed summer evenings or a small retreat in the greenery – here you enjoy quality of life right at your doorstep.

The apartment is presented in a well-kept condition and also has its own parking space, which makes everyday life particularly comfortable.

The location is also convincing across the board: shopping facilities, bakery, pharmacy, doctors, schools and kindergartens are in the immediate vicinity. Thanks to the excellent connections to bus, tram and station, both the Graz city centre and other destinations are easily and quickly reachable.

Highlights at a glance:

• Ca. 65 m² living space
• 2 bright, well-proportioned rooms
• Private garden with terrace
• Well-kept condition
• Own parking space
• Ground floor location
• Excellent infrastructure
• Very good access to public transport

This garden apartment offers the perfect combination of comfort, outdoor space and an attractive residential location. Please feel free to arrange a private viewing appointment and see for yourself this special residential offer.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage – ideal für alle, die urbanes Leben mit einer eigenen grünen Oase verbinden möchten.

Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt für Singles, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice wünschen.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder ein kleiner Rückzugsort im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz, der den Alltag besonders komfortabel macht.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch weitere Ziele bequem und schnell erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 65 m² Wohnfläche
• 2 helle, gut geschnittene Zimmer
• Privater Garten mit Terrasse
• Gepflegter Zustand
• Eigener Stellplatz
• Erdgeschosslage
• Hervorragende Infrastruktur
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Diese Gartenwohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Freiraum und einer attraktiven Wohnlage. Vereinbaren Sie gerne privat einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.