Welcome to your new home in 8054 Graz – a fully renovated dream apartment that leaves no wishes unfulfilled. This attractive 3-room apartment with a generous 90 m² offers you modern living comfort in the best location in Steiermark.

The purchase price of € 385.000,00 makes this property a unique opportunity to invest in a high-quality home with plenty of potential. The apartment impresses with a well-thought-out room layout and light-flooded rooms that create a pleasant living ambience.

A special highlight is the sunny terrace, from which you can enjoy an impressive mountain view, distant view and a calming green view – the perfect place to relax after a long day or to welcome guests.

The equipment leaves no wishes open: modern tiled floors, a high-quality fitted kitchen and a bathroom with window and shower ensure the highest living comfort. Heating is provided in an environmentally friendly and efficient way via district heating.

A passenger lift makes everyday life easier for you, and a private parking space for your vehicle is also available – so you are very well provided for.

The transport connections are ideal: bus connections and a quick motorway connection guarantee uncomplicated mobility in and around Graz.

In the immediate vicinity you will find all important everyday facilities – doctor, pharmacy, school, supermarket, bakery and a shopping centre are conveniently within walking distance.

This apartment offers you the perfect combination of urban living and nature-oriented living. Convince yourself of this unique offer and make your dream home in Graz a reality!

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This property is subject to commission!

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It is pointed out that the square metre and cost figures were provided by the current owner and no guarantee or liability can be assumed for them. The enclosed floor plans are not to scale and may deviate from the actual values

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8054 Graz – einer vollsanierten Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 90 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage der Steiermark.

Der Kaufpreis von 385.000,00 € macht diese Immobilie zu einer einmaligen Chance, in ein hochwertiges Zuhause mit viel Potential zu investieren. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, von der Sie einen beeindruckenden Bergblick, Fernblick sowie einen beruhigenden Grünblick genießen können – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: moderne Fliesenböden, eine hochwertige Einbauküche und ein Bad mit Fenster und Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme.

Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden – so sind Sie bestens versorgt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Busverbindungen und ein schneller Autobahnanschluss garantieren eine unkomplizierte Mobilität in und um Graz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Graz!

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung.

Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommer werden kann. Die beigefügten Grundrisse entsprechen nicht dem Maßstab und können von den reellen Werten abweichen