First-class 2-room apartment with outdoor space near Center West and Strassganger Bad

Due to its location, the Strassgang district offers numerous leisure options – the proximity to Freibad Strassgang, the proximity to Buchkogel, but also shopping options with a Hofer right on your doorstep and the nearby shopping centre Center West.

In addition, the building directly offers a good recreation option with a Flying Garden and its fitness equipment.

The apartment is located on the 4th floor and features a kitchen-living room, a separately accessible bedroom, a bathroom with shower, washing machine connection and WC, as well as an entrance hall. The cosy loggia, which can be accessed from both the bedroom and the kitchen-living room, perfectly rounds off the living experience!

Equipment

• fully equipped, modern kitchen
• high-quality parquet flooring in the living rooms
• tiles in the wet rooms
• underfloor heating, district heating
• passenger lift
• bathroom with shower and washing machine connection

The property is not barrier-free.

Public transport connection:

Bus line 32 towards Jakominiplatz and Seiersberg

as well as bus line 65 towards Gösting and Puntigam

Heating and hot water are billed according to consumption.

Fixed term: 5 years, 1 year waiver of termination, 3 months notice period

Additional costs
3 BMM deposit, contract drafting costs

Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad

Der Bezirk Strassgang bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – die Nähe zum Freibad Strassgang, die Nähe zum Buchkogel aber auch die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Hofer direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Einkaufszentrum Center West.

Darüber hinaus bietet das Gebäude direkt auch eine gute Erholmöglichkeit mit einem Flying Garden und seinen Fitnessgeräten.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Die gemütliche Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab!

Ausstattung

• voll ausgestattete, moderne Küche
• hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Fußbodenheizung, Fernwärme
• Personenaufzug
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus Linie 32 Richtung Jakominiplatz und Seiersberg

sowie Bus Linie 65 Richtung Gösting und Puntigam

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten