Welcome to your new home in the heart of Graz, Steiermark! This well-maintained 2-room apartment with a generous living area of 63 m² offers you all the advantages of urban living comfort at an attractive purchase price of 180.000,00 €.

The apartment impresses with a well-thought-out room layout and high living quality. Parquet floors provide a warm, inviting atmosphere, while the modern fitted kitchen makes cooking a pleasure. Enjoy relaxing hours on your own balcony, which offers you a pleasant outdoor retreat. A passenger lift makes access to the apartment easier, which is located in a solid, well-kept building.

This property includes a parking space that guarantees you a secure and comfortable parking option. Heating is provided via district heating, which ensures sustainable and efficient heat supply.

The location of this apartment is ideal for those seeking a perfect combination of tranquility and excellent infrastructure. The transport links are excellent: bus and tram are only a few minutes' walk away, as is the station, which provides fast connections within and outside of Graz.

In the immediate vicinity you will find everything for daily needs and more: doctors, pharmacies, schools, kindergartens as well as the university and higher schools are conveniently accessible. Supermarkets and bakeries round off the offerings and make your everyday life simple and pleasant.

Private

Whether as the perfect home for couples, singles or as a lucrative investment – this apartment in 8010 Graz offers you quality of life, comfort and a central location at a convincing price. Do not miss this opportunity and arrange a viewing appointment today! Your new home is waiting for you.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² bietet Ihnen alle Vorteile urbanen Lebenskomforts zu einem attraktiven Kaufpreis von 180.000,00 €.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Wohnqualität. Parkettböden sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die moderne Einbauküche das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, die sich in einem massiven, gepflegten Gebäude befindet.

Zu dieser Immobilie gehört ein Stellplatz, der Ihnen eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit garantiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und bester Infrastruktur suchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bahnhof, der schnelle Verbindungen innerhalb und außerhalb von Graz ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf und mehr: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und Höhere Schulen sind bequem erreichbar. Supermärkte und Bäckereien runden das Angebot ab und machen Ihren Alltag einfach und angenehm.

Privat

Ob als perfektes Zuhause für Paare, Singles oder als lukrative Investition – diese Wohnung in 8010 Graz bietet Ihnen Lebensqualität, Komfort und eine zentrale Lage zu einem überzeugenden Preis. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.