Welcome to your new home in the heart of Graz!

This charming and well-maintained apartment is located on the ground floor of a quiet residential building in the sought-after location 8020 Graz. With a compact living area of 15 m² it offers the perfect opportunity for singles, students or as an attractive investment property.

The apartment impresses with a well-thought-out layout with a bright, friendly room that can be individually designed. The modern fitted kitchen is functionally equipped and invites you to cook. The bathroom has a practical shower as well as a WC and is high-quality finished with tiles. The apartment is comfortably heated by district heating, which provides pleasant warmth and low operating costs.

The location convinces with excellent transport connections: bus and tram are in the immediate vicinity, so you can quickly and conveniently reach all parts of the city. For your daily needs you will find everything you require in the direct vicinity – from the supermarket and the bakery to various shopping opportunities in the nearby shopping centre, as well as doctor, pharmacy, clinic and hospital. Families also benefit from the proximity to kindergarten, school, university and higher schools.

For a purchase price of only 81.500,00 € you will receive a solid and well-maintained property with great potential in one of the most attractive areas of Graz.

Take advantage of this unique opportunity and secure this practical apartment as a start to a new chapter of living or as an intelligent investment. Arrange a viewing appointment today – we look forward to your inquiry!

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Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz!

Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohngebäudes in der begehrten Lage 8020 Graz. Mit einer kompakten Wohnfläche von 15 m² bietet sie die perfekte Gelegenheit für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen, freundlichen Zimmer, das sich individuell gestalten lässt. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche sowie ein WC und ist mit Fliesen hochwertig gestaltet. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme, was für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Für Ihren Alltag finden Sie alles, was Sie benötigen, in direkter Umgebung – vom Supermarkt und der Bäckerei über diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum bis hin zu Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergarten, Schule, Universität und höheren Schulen.

Für einen Kaufpreis von nur 81.500,00 € erhalten Sie hier eine solide und gepflegte Immobilie mit großem Potenzial in einer der attraktivsten Gegenden von Graz.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich diese praktische Wohnung als Start in ein neues Wohnkapitel oder als intelligente Wertanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage.