Immediate rental income instead of vacancy! This excellently laid-out 5-room apartment with around 90 m² living space was optimally designed for renting and represents an attractive opportunity for buyers and investors.

The apartment has 4 separately rentable rooms which are currently rented out individually. Through this proven rental concept you benefit from ongoing rental income and broad risk diversification. The high demand for single rooms makes this property particularly interesting for investors who focus on sustainable rentability and stable returns.

An additional communal area with kitchen as well as the functional room layout ensure high attractiveness for tenants. The rooms can be used independently of each other and are ideal for students, professionals or commuters.

The apartment is located in 8020 Graz and impresses with its excellent location. The UKH Graz, Schloss Eggenberg as well as the FH Joanneum are nearby. The centre of Graz is also quickly accessible thanks to the excellent public transport connections.

All facilities for daily needs are in the vicinity: doctors, pharmacies, clinics, schools, kindergartens, universities, supermarkets, bakeries, shopping options as well as banks and post are conveniently reachable. Bus, tram and train station ensure optimal mobility.

• Approx. 90 m² living space
• 5 rooms
• 4 separately rented rooms with ongoing rental income
• Proven rental concept with high demand
• Ideal investment property for investors
• Excellent infrastructure and transport connections
• Attractive location near UKH, Schloss Eggenberg and FH Joanneum

Take advantage of this opportunity and invest in a property with an existing rental concept and excellent potential. Arrange your personal viewing appointment privately now and see this property for yourself.

Sofortige Mieteinnahmen statt Leerstand! Diese hervorragend aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche wurde optimal für die Vermietung konzipiert und stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Investoren dar.

Die Wohnung verfügt über 4 separat vermietbare Zimmer, die aktuell einzeln vermietet sind. Durch dieses bewährte Vermietungskonzept profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen und einer breiten Risikostreuung. Die hohe Nachfrage nach Einzelzimmern macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Erträge setzen.

Ein zusätzlicher Gemeinschaftsbereich mit Küche sowie die funktionale Raumaufteilung sorgen für eine hohe Attraktivität bei Mietern. Die Zimmer sind unabhängig voneinander nutzbar und eignen sich ideal für Studenten, Berufstätige oder Pendler.

Die Wohnung befindet sich in 8020 Graz und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Das UKH Graz, Schloss Eggenberg sowie die FH Joanneum befinden sich in der Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Post sind bequem erreichbar. Bus, Straßenbahn und Bahnhof gewährleisten eine optimale Mobilität.

• Ca. 90 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• 4 separat vermietete Zimmer mit laufenden Mieteinnahmen
• Bewährtes Vermietungskonzept mit hoher Nachfrage
• Ideale Anlageimmobilie für Investoren
• Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Attraktive Lage nahe UKH, Schloss Eggenberg und FH Joanneum

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit bestehendem Vermietungskonzept und hervorragendem Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt privat Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.