Welcome to your new home in Graz, 8053 – an attractive 3-room apartment of 74 m² that offers you comfortable and modern living in a sought-after location in Steiermark. This partly renovated apartment impresses with its well-thought-out layout and a successful combination of functionality and coziness.

The spacious living area with direct access to the balcony and the loggia invites you to relax and enjoy. Here you can spend sunny hours, let your gaze wander over the greenery or enjoy cozy evenings with family and friends. The three rooms offer sufficient space for your individual living ideas – whether as a bedroom, study or children's room.

The private garage is particularly practical, offering you a safe and convenient parking space for your vehicle. Troublesome parking searches or weather effects are no longer an issue.

The location of this property convinces on all fronts. With excellent transport connections by bus, motorway access and railway station, you are well connected and reach your destination quickly and without hassle. Whether commuting to work, trips into the city or further destinations – everything is conveniently reachable.

The local infrastructure also leaves nothing to be desired. Doctors, a pharmacy and a hospital are located in the immediate vicinity, as are schools and kindergartens – ideal for families. For daily needs, a supermarket, a bakery and a shopping centre in the area supply you with everything necessary.

The purchase price of 239.000,00 € makes this apartment an attractive investment in your future. Seize the chance to acquire a home that harmoniously combines quality, location and comfort.

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Privat

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Please note that the square metre and cost figures were disclosed by the current owner and no guarantee or liability can be assumed for them. The enclosed floor plans are not to scale and may deviate from the actual values.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, 8053 – einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m², die Ihnen komfortables und modernes Wohnen in einer begehrten Lage der Steiermark bietet. Diese teilrenovierte Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zur Loggia lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen, den Blick ins Grüne schweifen lassen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Besonders praktisch ist die eigene Garage, die Ihnen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. So sind lästige Parkplatzsuche oder Witterungseinflüsse kein Thema mehr.

Die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Mit hervorragender Verkehrsanbindung durch Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Ob Pendeln zur Arbeit, Ausflüge in die Stadt oder weitere Reiseziele – alles ist bequem erreichbar.

Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien. Für den täglichen Bedarf versorgen Sie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Umgebung mit allem Notwendigen.

Der Kaufpreis von 239.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu erwerben, das Qualität, Lage und Komfort harmonisch vereint.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie in Graz. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Privat

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung.

Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommer werden kann. Die beigefügten Grundrisse entsprechen nicht dem Maßstab und können von den reellen Werten abweichen.