Welcome to your new home in Graz, Steiermark – an exclusive apartment in 8042 Graz that leaves nothing to be desired. This impressive 4-room apartment with a generous 90 m² offers you modern living comfort and first-class fittings – perfect for couples, families or anyone looking for something special.

The first occupancy guarantees you a brand-new, high-quality home with modern architecture and a well thought-out spatial concept. The open living area with fitted kitchen invites convivial evenings and relaxed family time. Noble parquet flooring gives the apartment a warm and cosy ambience. The bathroom impresses with a window that provides natural brightness, as well as a practical shower.

A highlight is the balcony with a splendid view of the greenery – here you can enjoy relaxed hours outdoors and experience nature right outside your door. For your convenience there is a parking space as well as an additional parking spot available, so you do not have to worry about your vehicle.

Also practical is the goods lift, which makes your everyday life easier, as well as the washing and drying room in the building. The apartment is heated by environmentally friendly district heating, which provides cozy warmth and a pleasant living climate.

The location convinces with excellent transport connections: bus and tram are in the immediate vicinity and take you quickly and conveniently to all parts of the city. In addition, you will find all important amenities of daily life in the nearby area – doctor, pharmacy, school, kindergarten, university, higher schools, supermarkets, bakeries and even a shopping centre are within easy walking distance.

This apartment combines modern living with a prime location and extensive infrastructure – an attractive offer for discerning buyers.

Private

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark – eine exklusive Wohnung in 8042 Graz, die keine Wünsche offenlässt. Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 90 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung – perfekt für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Der Erstbezug garantiert Ihnen ein nagelneues, hochwertiges Zuhause mit moderner Architektur und durchdachtem Raumkonzept. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche lädt zu geselligen Abenden und entspannter Familienzeit ein. Edler Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer besticht durch ein Fenster, das für natürliche Helligkeit sorgt, sowie eine praktische Dusche.

Ein Highlight ist der Balkon mit herrlichem Grünblick – hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur direkt vor Ihrer Tür erleben. Für Ihren Komfort stehen ein Stellplatz sowie ein weiterer Parkplatz zur Verfügung, damit Sie sich keine Sorgen um Ihr Fahrzeug machen müssen.

Praktisch ist auch der Lastenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert, sowie der Wasch- und Trockenraum im Haus. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Zudem finden Sie in der nahen Umgebung alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und umfangreicher Infrastruktur – ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer.

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