Welcome to your new home in a popular residential area in the south of Graz! – a quiet 3-room apartment on the 3rd floor of a well-maintained residential building that offers 90 m² of generous space and is offered at the attractive purchase price of 229.900,00 €.

This partially renovated apartment impresses with its generous space and high living comfort. The bright living room with air conditioning invites you to relax even on hot summer days and opens onto one of two balconies, which offer you plenty of outdoor space with a view of the surroundings. Enjoy your morning hours on the east-facing balcony or relax in the evening on the west-facing balcony – a privilege that only a few apartments offer.

The modern fitted kitchen is equipped with high-quality built-in appliances (Bora) and leaves nothing to be desired, ideal for those who love to cook and entertain guests. The newly renovated bathroom with window and shower provides daylight and pleasant freshness, while high-quality tiles round off the room elegantly.

Another plus point is the existing 2 passenger elevators, which make your everyday life easier and make access to the apartment comfortable.

The location could hardly be better: Perfect transport connections with a bus stop in front of the house. The nearby tram and the east station allow you quick and convenient mobility in Graz and beyond. All important facilities for daily needs are within walking distance – doctors, pharmacy, school, kindergarten, supermarket, bakery and a shopping centre are easily accessible on foot and guarantee short distances in everyday life.

This apartment combines urban living with a high quality of life and diverse leisure opportunities in one of the most attractive areas of Graz. Whether as an ideal home for families, couples, or as a high-yield investment – In the past it was also used as a student flat share.

Arrange a viewing appointment today and convince yourself of this attractive offer. Your new home in Graz is waiting for you!

We are happy to inform you privately in a personal conversation in detail about this special purchase opportunity and look forward to your enquiry.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer beliebten Wohngegend im Süden von Graz! – eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses, die mit 90 m² ein großzügiges Raumangebot bietet und zum attraktiven Kaufpreis von 229.900,00 € angeboten wird.

Diese teilsanierte Wohnung besticht durch ihr Raumangebot und den hohen Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer mit Klimanlage lädt auch an heißen Sommertagen zum Entspannen ein und öffnet sich zu einem der zwei Balkone, die Ihnen sowohl genügend Freifläche mit Blick in die Umgebung bieten. Genießen Sie hier Ihre Morgenstunden auf dem Ostbalkon oder entspannen Sie am Abend auf dem Westbalkon – ein Privileg, das nur wenige Wohnungen bieten.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten (Bora) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das neu renovierte Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für Tageslicht und angenehme Frische, während hochwertige Fliesen den Raum elegant abrunden.

Ein weiterer Pluspunkt sind die vorhandenen 2 Personenaufzüge , welche Ihnen den Alltag erleichtern und den Zugang zur Wohnung komfortabel macht.

Die Lage könnte kaum besser sein: Perfekte Verkehrsanbindungen mit Bushaltestelle vor der Haustür. Die nahe gelegene Straßenbahn und der Ost-Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in Graz und darüber hinaus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und garantieren kurze Wege im Alltag.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einer der attraktivsten Gegenden von Graz. Ob als ideales Zuhause für Familien, Paare, oder als renditestarke Kapitalanlage – In der Vergangenheit wurde Sie auch als Studenten-WG genutzt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!

Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage.