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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Balcony/terrace orientation: East, South, West
Lift: Passenger lift
Heating type: Central heating
Condition: Modernised
In the dynamic environment of Gravellona Toce we present a 65 m² two-room apartment that is characterized by an excellent room layout and high-quality fittings.
The entrance area leads into a spacious and bright living room with kitchenette, which is designed to maximize everyday living comfort.
A practical corridor organizes access to the other rooms and houses a functional area that serves as a storage and laundry room.
The sleeping area comprises a cozy bedroom that has been designed with attention to detail to ensure maximum relaxation.
The modern and high-quality equipped bathroom completes the interior fittings of this ready-to-move-in apartment.
One of the strengths of the property is the small outdoor terrace, a perfect retreat outdoors to enjoy moments of peace.
The apartment is located on the second floor of a building with elevator and thus ensures comfort and unrestricted accessibility.
The independent natural gas heating guarantees energy efficiency and optimal cost control in every season.
This property is a unique opportunity for anyone looking for a ready-to-move-in home without the need for renovation work.
The care in the selection of materials and the brightness of the rooms make this two-room apartment a smart and valuable choice.
In der dynamischen Umgebung von Gravellona Toce präsentieren wir eine 65 m² große Zweizimmerwohnung, die sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auszeichnet.
Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kochnische, das darauf ausgelegt ist, den Wohnkomfort im Alltag zu maximieren.
Ein praktischer Flur organisiert den Zugang zu den anderen Räumen und beherbergt einen funktionalen Bereich, der als Abstell- und Waschraum dient.
Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, das mit Liebe zum Detail gestaltet wurde, um maximale Entspannung zu gewährleisten.
Das moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer rundet die Innenausstattung dieser bezugsfertigen Wohnung ab.
Eine der Stärken der Immobilie ist die kleine Außenterrasse, ein perfekter Rückzugsort im Freien, um Momente der Ruhe zu genießen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und gewährleistet somit Komfort und uneingeschränkte Barrierefreiheit.
Die eigenständige Erdgasheizung garantiert Energieeffizienz und eine optimale Kostenkontrolle zu jeder Jahreszeit.
Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und die Helligkeit der Räume machen diese Zweizimmerwohnung zu einer klugen und wertvollen Wahl.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Floor
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 65 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Floor
- 1
- Total floors
- 1
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
Condition & building
- Year built
- 2015
- Condition
- Modernised
Further features
- Lift
- Yes
Features
- Heating type
- Central heating
- Lift
- Passenger lift
Address & location
- Country
- Italy
- Postcode
- 28883
- Town
- Gravellona Toce
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€120,000
Purchase price per m²
€1,846.15 / m²
Service charge
€200
Energy figures of the property
HWB class
C
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Building type
- Residential building