Fondotoce: Complete multifunctional building with lake view and extensive logistics
This impressive building is located in a highly visible and heavily frequented location and represents a rare real estate opportunity in the Verbano area. The carefully maintained structure is arranged on several levels optimized for maximum functionality.

The heart of the building consists of two floors of 260 square metres each for commercial use, characterised by new floors and large shatterproof windows. On the third floor the property offers a unique combination: 160 square metres of commercial space and 100 square metres for residential purposes, enriched by an atmospheric lake view. The 260 square metre basement, used as storage and garage, guarantees smooth logistical handling thanks to a convenient access for loading and unloading.

The property presents itself as a turnkey structure, ideal for companies seeking a representative headquarters that can integrate offices, showrooms, storage and private areas. The versatility of the rooms and the solid construction from the 1970s, which is continuously updated, make this property a secure investment that can adapt to the most varied business requirements, in a context where space and visibility are fundamental keys to success.

Fondotoce: Komplettes Multifunktionsgebäude mit Seeblick und breiter Logistik
Dieses imposante Gebäude befindet sich in einer gut sichtbaren und stark frequentierten Lage und stellt eine seltene Immobilienmöglichkeit im Verbano-Gebiet dar. Die mit großer Sorgfalt gepflegte Struktur ist auf mehreren Ebenen aufgebaut, die für maximale Funktionalität optimiert sind.

Das Herzstück des Gebäudes besteht aus zwei Etagen mit je 260 Quadratmetern für die gewerbliche Nutzung, die sich durch neue Fußböden und große bruchsichere Fenster auszeichnen. Im dritten Stockwerk bietet die Immobilie eine einzigartige Kombination: 160 Quadratmeter Gewerbefläche und 100 Quadratmeter für Wohnzwecke, bereichert durch einen stimmungsvollen Seeblick. Das 260 Quadratmeter große Untergeschoss, das als Lager und Garage genutzt wird, garantiert eine reibungslose logistische Abwicklung dank eines bequemen Zugangs zum Be- und Entladen.

Das Objekt präsentiert sich als schlüsselfertige Struktur, ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Sitz suchen, der Büros, Ausstellungsräume, Lager und Privatbereich integrieren kann. Die Vielseitigkeit der Räume und die solide Bauweise aus den 1970er Jahren, die ständig aktualisiert wird, machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition, die sich an die verschiedensten geschäftlichen Anforderungen anpassen lässt, in einem Kontext, in dem Raum und Sichtbarkeit grundlegende Schlüssel zum Erfolg sind.