NEW TOP flat in the centre of 4070 Eferding! With underground garage and loggia/balcony.

Detailed image and plan material can be obtained in the exposé via download from the SUENO website - thank you!

The key facts of this beautiful flat in brief:

• 3- room flat (79 m²) with balcony/loggia (8 m²)
• commission-free
• open living area
• underfloor heating and low HWB value (=low heating costs!)
• balconies sunny with roller shutters for shading
• 2 underground parking spaces included
• great city view, distant view
• central residential area
• Sparmarkt within walking distance near the residential complex, milk and butter await in the large refrigerator 2 minutes away!
• An investment in the future at an unbeatable new-build price!
• And many other plus points...

A picture is worth more than 1000 words.

A great spacious NEW flat in a CENTRAL location of Eferding!

For a live viewing we are happy to be available by appointment.

There are 2-room, 3-room and also 4-room flats available for the two residential buildings Umdaschstraße 12 as well as Umdaschstraße 14.
Umdaschstraße 12 has the balconies and gardens facing south, Umdaschstraße 14 has the balconies and gardens facing west.

We are allowed to market this residential complex for the renowned OÖ residential developer GIWOG.
Mr Bernhard Puchberger from Sueno Immobilien is available for viewings and further information!

SUENO Immobilien... we fulfill housing dreams! www.sueno.at
Contact person: Bernhard Puchberger - bernhard.puchberger@sueno.at

Note in accordance with the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable obligation to present it and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered.

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Loggia/Balkon.

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:

• 3- Zimmer Wohnung (79 m²) mit Balkon/Loggia (8 m²)
• provisionsfrei
• Offener Wohnbereich
• Fußbodenheizung und niedriger HWB Wert (=geringe Heizkosten!)
• Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung
• 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert
• Toller Stadtblick, Fernblick
• zentrale Wohngegend
• Sparmarkt fußläufig in der Nähe der Wohnanlage, Milch und Butter warten im großen Kühlschrank 2 Minuten entfernt!
• eine Investition in die Zukunft zum unschlagbaren Neubaupreis!
• Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14.
Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen.

Diese Wohnanlage dürfen wir für den renommierten OÖ Wohnbauträger GIWOG vermarkten.
Herr Bernhard Puchberger von Sueno Immobilien steht für Besichtigungen und weitere Infos gerne zur Verfügung!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Bernhard Puchberger - bernhard.puchberger@sueno.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.