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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Separate toilets: 1
Condition: NEUWERTIG
Luxurious 3-Bedroom Apartment with Full Sea View in Dubai – Fior 1
Short Description
Exclusive waterfront living with spectacular sea and marina views: this high-quality 3-bedroom apartment in the renowned Fior 1 at Rashid Yachts & Marina by Emaar project combines modern design, generous interiors and a first-class location directly on the water.
With approx. 148 m² of living space, floor-to-ceiling glass fronts, a spacious balcony and an impressive Full Sea View, the property offers an exceptional living experience, ideal as a luxurious main or second residence as well as an attractive investment property.
Highlights
- approx. 148 m² of living space / 1.592 sq.ft
- 3 bedrooms
- Full Sea View & panoramic view
- Generous living and dining area
- Floor-to-ceiling windows with plenty of daylight
- Modern open designer kitchen
- High-quality materials and elegant finishes
- Spacious balcony with view of the sea and marina
- Luxurious bathrooms
- Exclusive Emaar project
- Premium waterfront location in Rashid Yachts & Marina
- Ideal for own use or as an investment
Description
Welcome to Fior 1 at Rashid Yachts & Marina, an exclusive waterfront residence by Emaar Properties. The project combines contemporary architecture, high-quality finishes and the special atmosphere of living directly on the water.
This exceptional 3-bedroom apartment with approx. 148 m² of living space impresses with its generous layout and the incomparable Full Sea View.
The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment. Generous floor-to-ceiling glass fronts ensure a bright, light-flooded atmosphere and open up an impressive view of the sea and the marina.
The modern open kitchen blends harmoniously into the living area and impresses with elegant design and high-quality materials. The spacious balcony extends the living space outdoors and offers the perfect setting to enjoy Dubai's special waterfront atmosphere.
The bedrooms and bathrooms are also designed for a modern, comfortable living experience and combine functionality with a high-quality, hotel-like ambience.
Resort Lifestyle Directly at the Marina
Fior 1 offers its residents numerous amenities for an exclusive and comfortable lifestyle:
- Infinity pool with view of the water
- Modern fitness studio
- Landscaped Gardens
- Relaxation and lounge areas
- Yacht Marina and Waterfront Walk
- Restaurants and cafés in the immediate surroundings
- Concierge service
- 24/7 Security
- Retail and lifestyle offers
Location – Rashid Yachts & Marina
Rashid Yachts & Marina is one of the modern waterfront destinations in Dubai. The combination of yacht harbour, promenade, high-quality residences and urban infrastructure creates an attractive environment for owner-occupiers and international investors.
Thanks to good transport connections, important destinations such as Downtown Dubai, DIFC, Dubai International Airport, Jumeirah Beach and Dubai Creek Harbour are easily accessible.
Investment
The waterfront location, the brand Emaar Properties and the high-quality residential concept make Fior 1 also interesting for international buyers.
The property is particularly suitable for investors seeking a high-quality property in Dubai for long-term rental, own use or as a second residence.
Purchase price: approx. AED 6,19 million
Personal Advice & Exclusive Sales
As a professional real estate partner in Vienna, we accompany you personally and comprehensively, from selecting the right unit through to completing the purchase and handover.
We support you, among other things, with:
- Selecting the right unit and the desired view
- Checking available units
- Floorplans and Payment Plans
- Reservation and completion of the purchase
- individual investment calculation
- personal support throughout the entire purchase process
- Access to further available and selected properties in Dubai
On request, we are happy to send you current availability, Floorplans, Payment Plans and an individual investment calculation. Further selected properties and off-market options in Dubai are also available on request.
For further questions or personal advice, we are happy to be at your disposal.
Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Full Sea View in Dubai – Fior 1
Kurzbeschreibung
Exklusives Waterfront-Living mit spektakulärem Meer- und Marina-Blick: Diese hochwertige 3-Schlafzimmer-Wohnung im renommierten Projekt Fior 1 at Rashid Yachts & Marina by Emaar verbindet modernes Design, großzügige Innenräume und eine erstklassige Lage direkt am Wasser.
Mit ca. 148 m² Wohnfläche, bodentiefen Glasfronten, großzügigem Balkon und einer beeindruckenden Full-Sea-View bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl – ideal als luxuriöser Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als attraktive Investmentimmobilie.
Highlights
- ca. 148 m² Wohnfläche / 1.592 sq.ft
- 3 Schlafzimmer
- Full Sea View & Panoramablick
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
- Moderne offene Designer-Küche
- Hochwertige Materialien und elegante Ausstattung
- Großzügiger Balkon mit Blick auf Meer und Marina
- Luxuriöse Badezimmer
- Exklusives Emaar-Projekt
- Premium-Waterfront-Lage in Rashid Yachts & Marina
- Ideal zur Eigennutzung oder als Investment
Beschreibung
Willkommen im Fior 1 at Rashid Yachts & Marina, einer exklusiven Waterfront-Residenz von Emaar Properties. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und die besondere Atmosphäre des Lebens direkt am Wasser.
Diese außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Wohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den unvergleichlichen Full Sea View.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige, bodentiefe Glasfronten sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Marina.
Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einem eleganten Design und hochwertigen Materialien. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet den perfekten Rahmen, um die besondere Waterfront-Atmosphäre Dubais zu genießen.
Auch die Schlafzimmer und Badezimmer sind auf ein modernes, komfortables Wohngefühl ausgelegt und verbinden Funktionalität mit einem hochwertigen, hotelähnlichen Ambiente.
Resort-Lifestyle direkt an der Marina
Fior 1 bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten für einen exklusiven und komfortablen Lifestyle:
- Infinity-Pool mit Blick auf das Wasser
- Modernes Fitnessstudio
- Landscaped Gardens
- Relax- und Aufenthaltsbereiche
- Yacht Marina und Waterfront Walk
- Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
- Concierge-Service
- 24/7 Security
- Retail- und Lifestyle-Angebote
Lage – Rashid Yachts & Marina
Rashid Yachts & Marina zählt zu den modernen Waterfront-Destinationen Dubais. Die Kombination aus Yachthafen, Promenade, hochwertigen Wohnresidenzen und urbaner Infrastruktur schafft ein attraktives Umfeld für Eigennutzer und internationale Investoren.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind wichtige Ziele wie Downtown Dubai, DIFC, Dubai International Airport, Jumeirah Beach und Dubai Creek Harbour gut erreichbar.
Investment
Die Lage am Wasser, die Marke Emaar Properties und das hochwertige Wohnkonzept machen Fior 1 auch für internationale Käufer interessant.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Anleger, die eine hochwertige Immobilie in Dubai zur langfristigen Vermietung, Eigennutzung oder als Zweitwohnsitz suchen.
Kaufpreis: ca. AED 6,19 Mio.
Persönliche Beratung & exklusiver Vertrieb
Als professioneller Immobilienpartner in Wien begleiten wir Sie persönlich und umfassend – von der Auswahl der passenden Einheit bis zur Kaufabwicklung und Übergabe.
Wir unterstützen Sie unter anderem bei:
- Auswahl der passenden Einheit und des gewünschten Views
- Prüfung verfügbarer Einheiten
- Floorplans und Payment Plans
- Reservierung und Kaufabwicklung
- individueller Investmentberechnung
- persönlicher Betreuung während des gesamten Kaufprozesses
- Zugang zu weiteren verfügbaren und ausgewählten Immobilien in Dubai
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage aktuelle Verfügbarkeiten, Floorplans, Payment Plans und eine individuelle Investmentberechnung. Weitere ausgewählte Immobilien und Off-Market-Optionen in Dubai sind ebenfalls auf Anfrage verfügbar.
Für weitere Fragen bzw. eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 148 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Garages
- 1
Condition & building
- Year built
- 2029
Availability & location
- Available from
- 01.12.2029
Address & location
- Country
- ARE
- Postcode
- 00000
- Town
- Dubai
Features
- Cable/satellite TV
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€1,500,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€1,500,000