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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
BAULAND sells
The comfortable apartment with 110m² is located on the first floor of a multi-family house without an elevator in the upper city centre, opposite the ARIA Center in Mis Irbina Straße, municipality Zentrum Sarajevo.
According to documentation the apartment is registered as a four-room apartment, although it currently has only three bedrooms, because the owners made changes during renovation and modified the original room layout. There is the possibility to restore the apartment to its original condition.
The apartment includes an entrance area in the hallway, a toilet, a spacious dining area with kitchen that provides access to a small storage room, a large living room with a bookshelf from which there is access to an enclosed loggia that is currently used as a large storage room and is equipped with built-in wardrobes for coats, also a dégagement, bathroom and two bedrooms. Together with the neighbours on the floor the owners share a communal open balcony where pleasant moments for relaxation can be spent.
The apartment is in good condition. It was renovated in 2002, during which water and electrical installations, ceramics in the bathroom and toilet as well as the exterior and interior protective glazing were renewed, with PVC and wooden doors installed. The floor is laid with parquet, laminate and tiles. The entrance door is a high-quality security or armoured door.
The heating of the apartment is centrally controlled by gas, with replaced radiators.
It is important to mention that the apartment has many built-in wardrobes for storage, furthermore there is room for the installation of new storage possibilities.
The apartment is sold unfurnished, with the exception of the built-in wardrobes in the apartment.
@@HEADING@@Advantages of the property:
Location of the property
Opposite the building is the ARIA Center, in which numerous shops are located.
The building of the presidential residence, the municipality Sarajevo Zentrum, the Canton government Sarajevo as well as the Municipal Court and the District Court are just some institutions near the apartment.
The Mirza und Davor Park, the FIS sports complex as well as the large and small park are in the immediate vicinity.
The Obala Gymnasium, the Faculty of Law and many other educational institutions are only a few minutes away.
Numerous gastronomic and service businesses such as restaurants, cafés etc. are nearby.
Public transport as well as the main traffic roads are central features of the location.
The public parking facility is accessible from Radićeva-Straße.
Location
The apartment is located in Mis Irbina Straße in the upper city centre. The location is characterised by proximity to all necessary facilities for daily needs. Only a few minutes away are numerous service and gastronomic businesses as well as institutions for various administrative tasks.
@@HEADING@@Information:
All interested parties are invited to contact us and arrange a viewing appointment. The viewing can be made by prior arrangement by phone at +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) as well as by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will try in your interest to achieve the best possible price or the best conditions. We want to offer you the best possible service and are happy to answer any questions you may have at any time. Contact us today and learn more!
BAULAND verkauft
Die komfortable Wohnung mit 110m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug im oberen Stadtzentrum, gegenüber dem ARIA Center in der Mis Irbina Straße, Gemeinde Zentrum Sarajevo.
Laut Dokumentation wird die Wohnung als Vier-Zimmer-Wohnung geführt, obwohl sie derzeit nur drei Schlafzimmer hat, da die Eigentümer bei der Renovierung Änderungen vorgenommen und die ursprüngliche Raumaufteilung modifiziert haben. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in den ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen.
Zur Wohnung gehören ein Eingangsbereich im Flur, eine Toilette, ein geräumiger Essbereich mit Küche, der Zugang zu einem kleinen Abstellraum bietet, ein großer Wohnraum mit Bücherregal, von dem aus man auf eine geschlossene Loggia Zugang hat, die momentan als großer Abstellraum genutzt wird und mit Einbauschränken für Garderobe ausgestattet ist, außerdem ein Dégagement, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Zusammen mit den Nachbarn im Stock teilen sich die Eigentümer einen gemeinschaftlichen offenen Balkon, auf dem angenehme Momente zur Erholung verbringen lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde 2002 renoviert, wobei Wasser- und Elektroinstallationen, Keramik im Bad und in der Toilette sowie die Außen- und Innenschutzverglasung erneuert wurden, wobei PVC- und Holztüren verbaut wurden. Der Boden ist mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Eingangstor ist eine hochwertige Sicherheits- bzw. Panzertür.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentralgesteuert mittels Gas, mit ausgetauschten Heizkörpern.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Wohnung über viele Einbauschränke zur Aufbewahrung verfügt, außerdem gibt es Raum für die Installation neuer Stauraummöglichkeiten.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der Einbauschränke in der Wohnung.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Lage der Immobilie
Gegenüber dem Gebäude befindet sich das ARIA Center, in dem zahlreiche Geschäfte ansässig sind.
Das Gebäude der Präsidentenresidenz, die Gemeinde Sarajevo Zentrum, die Kantonsregierung Sarajevo sowie das Amtsgericht und das Landgericht sind nur einige Institutionen in der Nähe der Wohnung.
Der Mirza und Davor Park, der Sportkomplex FIS sowie die Großer und kleiner Park sind in unmittelbarer Nähe.
Das Obala-Gymnasium, die juristische Fakultät und viele andere Bildungseinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.
Zahlreiche gastronomische und Dienstleistungsbetriebe wie Restaurants, Cafés usw. sind in der Nähe.
Der öffentliche Nahverkehr sowie die Hauptverkehrsstraßen sind zentrale Merkmale der Lage.
Die öffentliche Parkmöglichkeit ist vom Radićeva-Straße aus zugänglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Mis Irbina Straße im oberen Stadtzentrum. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf aus. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sowie Institutionen für vielfältige administrative Aufgaben.
@@HEADING@@Informationen:
Alle Interessenten werden eingeladen, Kontakt mit uns aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung telefonisch unter +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und stehen Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Apartment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 110 m²
- Rooms
- 3
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Centar Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Purchase price
800,000 BAM