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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
BAULAND sells
Three-room apartment with two balconies, registered area 86m2, on the third and top floor of a residential building without a lift in Vrazova-Straße, naselje Marijin Dvor, Općina Centar. The actual living area is approx. 110m2, as the owners created additional space by converting one room. On each floor of the building there is one apartment, whereby additional space was created by conversion.
The apartment consists of an ante-room that is used only for this apartment and is secured by railings at the doors, an entrance area, a kitchen with dining area that leads into the living room. From the living room you enter a bedroom with access to one of the two balconies. From the kitchen with dining area you reach another bedroom with access to the second balcony. From this room you reach another room that is accessible by closing the door from the corridor or staircase.
The apartment is mostly in its original condition. Exterior and interior doors are made of wood, the floor is covered with laminate. Heating is provided by a gas floor-level boiler, which was installed in 2023.
The apartment is sold unfurnished.
@@HEADING@@Advantages of the property:
Location of the property
In the city centre
Proximity to public transport is one of the main advantages
Near Hastahana Park
Near the health centre "Vrazova", Employment Agency FBiH and Canton Sarajevo, Konzum
Near the Youth Centre, Skenderija and other facilities
Religious sites, Centar Town Hall and numerous institutions are in the immediate vicinity.
Location
The apartment is located in Vrazova-Straße in naselje Marijin Dvor, Općina Centar. The location is characterised by proximity to many facilities within a radius of 200 meters. Nearby are Sarajevo City Center, numerous cantonal, federal and municipal institutions, notaries, offices of various companies, law firms, exchanges, supermarkets and more.
@@HEADING@@Information:
We invite all interested clients to contact us and arrange a viewing appointment. Viewings are possible by appointment at +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) as well as by email to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will try to achieve the best possible price or conditions in the interest of our clients. We want to provide you with the best possible service and are always ready to answer your questions. Contact us today to learn more!
BAULAND verkauft
Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, eingetragene Fläche 86m2, im dritten und letzten Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug in der Vrazova-Straße, naselje Marijin Dvor, Općina Centar. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt ca. 110m2, da die Eigentümer durch Umbau eines Zimmers zusätzlichen Raum geschaffen haben. In jeder Etage im Gebäude gibt es eine Wohnung, wodurch durch Umbau zusätzlicher Raum geschaffen wurde.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, der nur für diese Wohnung genutzt wird und durch Geländer an den Türen gesichert ist, einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, die in das Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer kommt man in ein Schlafzimmer mit Ausgang zu einem der beiden Balkone. Von der Küche mit Essbereich gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang zum zweiten Balkon. Von diesem Zimmer aus gelangt man in einen weiteren Raum, der durch Schließen der Tür vom Flur oder Treppenhaus zugänglich ist.
Die Wohnung ist größtenteils im Originalzustand. Außen- und Innentüren sind aus Holz, der Fußboden ist mit Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt mit Gas-Etagenheizung, die 2023 installiert wurde.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Lage der Immobilie
Im Zentrum der Stadt
Nähe öffentlicher Verkehr ist einer der Hauptvorteile
Nähe des Hastahana-Parks
Nähe des Gesundheitszentrums "Vrazova", Arbeitsagentur FBiH und Kantons Sarajevo, Konzum
Nähe des Jugendzentrums, Skenderija und andere Einrichtungen
In unmittelbarer Nähe befinden sich religiöse Objekte, das Rathaus von Centar sowie zahlreiche Institutionen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Vrazova-Straße in naselje Marijin Dvor, Općina Centar. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu vielen Einrichtungen im Umkreis von 200 Metern aus. In der Nähe befinden sich Sarajevo City Center, zahlreiche kantonale, föderale und kommunale Einrichtungen, Notare, Vertretungen verschiedener Firmen, Anwaltskanzleien, Börsen, Supermärkte und mehr.
@@HEADING@@Informationen:
Wir laden alle interessierten Kunden ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung möglich unter +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir im Interesse unserer Kunden versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und sind immer bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Apartment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 86 m²
- Rooms
- 4
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Centar Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Purchase price
375,000 BAM