An exclusive, nearly new garden apartment that leaves nothing to be desired.

This attractive apartment is located on the ground floor and, with a living area of 82,49 m², offers a generous and well-thought-out room layout that will delight you.

The open, bright living area with high-quality parquet flooring invites you to relax and feel at home. The modern underfloor heating provides pleasant warmth on cold days, while large, floor-to-ceiling windows with external venetian blinds let in plenty of daylight and offer you a magnificent view of the distant landscape and greenery. The adjoining terrace and the private garden are a true highlight – here you can enjoy sunny hours with plenty of privacy and make the most of your free time outdoors.

The apartment has a generous room that is ideal as a bedroom or retreat. The bathroom is equipped with a window, a bathtub and a separate shower, which guarantees you the highest level of comfort. Tiles in the wet rooms complete the high-quality fittings. A south-facing balcony/terrace extends your living space and gives you further sunny moments.

A passenger lift provides comfort and makes reaching the apartment effortless. In addition, you have a garage and a parking space at your disposal – parking is no problem here.

The location is equally convincing: Buchkirchen offers an excellent transport connection with a bus stop and station in the immediate vicinity, so you can get around quickly and conveniently. All important everyday facilities – doctor, pharmacy, clinic, schools, kindergarten and supermarkets – are also nearby and make your everyday life uncomplicated and pleasant.

Highlights

# 7m long electric awning
# barrier-free living
# 1KWp in the garden
# landscaped garden
# designer furniture - nearly new
# Wallbox - mobile
# solar shower in the garden
etc...

Room layout:

The purchase price for this charming garden apartment is € 420.000,00. Here, modern living, a natural location and excellent infrastructure come together to form a perfect overall package.

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Eine exklusiven neuwertigen Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von 82,49 m² ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das Sie begeistern wird.

Der offene, helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen, während große, bodentiefe Fenster mit Raffstore viel Tageslicht hereinlassen und Ihnen einen herrlichen Fern- und Grünblick bieten. Die angrenzende Terrasse und der private Garten sind ein wahres Highlight – hier genießen Sie sonnige Stunden mit viel Privatsphäre und können Ihre Freizeit im Freien in vollen Zügen auskosten.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Rückzugsort eignet. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet, was Ihnen höchsten Komfort garantiert. Fliesen in den Nassräumen runden die hochwertige Ausstattung ab. Ein Südbalkon/Terrasse erweitert Ihre Wohnfläche und verschafft Ihnen weitere sonnige Momente.

Für Ihren Komfort sorgt ein Personenaufzug, der die Erreichbarkeit der Wohnung mühelos macht. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung – Parken ist hier kein Problem.

Die Lage ist ebenso überzeugend: Buchkirchen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem unterwegs sind. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Supermärkte – befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen Ihren Alltag unkompliziert und angenehm.

Highlights

# 7m lange elektrische Marchize
# barrierefreies Wohnen
# 1KWp im Garten
# angelegter Garten
# Markenmöbel - neuwertig
# Wallbox - mobil
# Sonnendusche im Garten
uvm...

Raumaufteilung:

Der Kaufpreis für diese charmante Gartenwohnung beträgt 420.000,00 €. Hier verbinden sich modernes Wohnen, naturnahe Lage und hervorragende Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Buchkirchen, wo Lebensqualität und Wohnkomfort Hand in Hand gehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich vorzustellen!

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