Construction is already in full swing – completion at the end of 2026!

In a quiet location in Buchkirchen you will find an exclusive residential building with only three apartments – manageable, private and noticeably high-quality.

Two garden apartments on the ground floor and a spacious penthouse apartment on the upper floor offer modern layouts, bright living spaces and attractive outdoor areas. Each unit has its own character: private, well thought-out and with plenty of room for life indoors and outdoors.

Already the private driveway with barrier system underlines the private and representative character of the property. It provides a high degree of exclusivity, safety and privacy and makes this residential property a special rarity.

The technical equipment of the property also meets the highest modern standards.
The energy-efficient heating using an air heat pump contributes to a sustainable living concept and comparatively low operating costs.

TOP 1 garden apartment with approx. 72,93 m²
TOP 2 garden apartment with approx. 98,36 m²
TOP 3 penthouse apartment with approx. 137,67 m² living space (will be expanded to 180m²)

The penthouse apartment TOP 3 currently has 137,67 m² living space and will be expanded by converting the covered terrace into a climate-controlled conservatory with a fireplace to a future total living area of around 180 m² – a luxurious high-end highlight with extraordinary living comfort.

An exclusive residential unit with a generous, clearly structured layout and special living standards:

• spacious living / kitchen / dining area with separate pantry or storage room
• 4 bedrooms, one of them with an elegant walk-in closet
• 2 bathrooms for comfortable living at a high level
• Two fireplaces for an especially cosy living atmosphere (1 fireplace in the house and 1 fireplace in the conservatory)
• a modern BUS system for intelligent control of lighting and blinds via a Smart Pad
• modern air conditioning for a pleasant indoor climate
• additionally 1 garage and 1 car parking space (Stellplatz 5)
• Low energy costs due to the most modern state of the art including air heat pump
• Exclusive private driveway with barrier
• an exceptionally large, around 73,61 m² roof terrace with a covered area that will be converted into a high-quality conservatory (climate-controlled and with fireplace)

The terrace is accessible both directly from the living area and via an additional side staircase from the small private garden. It creates an exclusive private outdoor space for lounge, outdoor dining and relaxed hours – a special living experience with penthouse character.

Sample images

Der Bau ist bereits in vollem Gange – Fertigstellung Ende 2026!

In ruhiger Lage von Buchkirchen erwartet Sie ein exklusives Wohnhaus mit nur drei Wohnungen – überschaubar, privat und spürbar hochwertig.

Zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss und eine großzügige Penthouse-Wohnung im Obergeschoss bieten moderne Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenflächen. Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter: privat, durchdacht und mit viel Platz für das Leben drinnen und draußen. 

Bereits die eigene Zufahrt mit Schrankenanlage unterstreicht den privaten und repräsentativen Charakter der Immobilie. Sie sorgt für ein hohes Maß an Exklusivität, Sicherheit und Privatsphäre und macht dieses Wohnobjekt zu einer besonderen Rarität.

Auch die technische Ausstattung der Immobilie erfüllt höchste moderne Ansprüche.
Die energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe trägt zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und vergleichsweise niedrigen Betriebskosten bei.

TOP 1 Gartenwohnung mit ca. 72,93 m²
TOP 2 Gartenwohnung mit ca. 98,36 m²
TOP 3 Penthousewohnung mit ca. 137,67 m² Wohnfläche (wird auf 180m² erweitert)

Die Penthouse-Wohnung TOP 3 verfügt derzeit über 137,67 m² Wohnfläche und wird durch den Ausbau der überdachten Terrasse zu einem klimatisierten Wintergarten mit Kamin auf künftig rund 180 m² Gesamtwohnfläche erweitert – ein luxuriöses High-End-Highlight mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.

Eine exklusive Wohneinheit mit großzügigem, klar gegliedertem Grundriss und besonderem Wohnanspruch:

• weitläufiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit separater Speis bzw. Abstellraum
• 4 Schlafzimmer, eines davon mit elegantem Schrankraum
• 2 Badezimmer für komfortables Wohnen auf hohem Niveau
• Zwei Kamine für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre (1 Kamin im Haus und 1 Kamin im Wintergarten)
• ein modernes BUS-System zur intelligenten Steuerung von Beleuchtung und Jalousien über ein Smart Pad
• moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
• zusätzlich 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz (Stellplatz 5)
• Niedrige Energiekosten durch modernsten Stand der Technik inkl. Luftwärmepumpe
• Exklusive eigene Zufahrt mit Schranke
• eine außergewöhnlich großzügige, rund 73,61 m² große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, der zu einem hochwertigen Wintergarten (Klimatisiert und mit Kamin) ausgebaut wird

Die Terrasse ist sowohl direkt über den Wohnbereich als auch über eine zusätzliche Nebentreppe vom kleinen Eigengarten erreichbar. Sie schafft einen exklusiven privaten Freiraum für Lounge, Outdoor-Dining und entspannte Stunden  – ein besonderes Wohngefühl mit Penthouse-Charakter.

Symbolbilder