More quality of life in old age – living with a feel-good factor!

Senior living in a central location in Brunn am Gebirge. In Leopold-Gattringer-Straße there is a barrier-free residential complex with 27 apartments in the existing building as well as 17 additional apartments in Wiener Straße, which is to be completed in Q3 2025.

In the project SeniorVita a safe place is being created where older people can live self-determined in their individual apartment and at the same time enjoy everyday support from the care staff on site.

Our tenants gain access to a community that strengthens and supports each other. The care staff organize events for physical and mental mobilization that strengthen sociability in the house.

Hard Facts

• 44 apartments
• Sizes from 35 – 109 m²
• Balcony, loggia, terrace, garden
• Ready to move in immediately (new building at the end of 2025)
• Central location in Brunn am Gebirge

For experienced people who want to live in a modern, barrier-free apartment and organize their everyday life independently, assisted living offers an ideal form of residence. The care staff on site provide a certain level of security as well as care services as needed. In the SeniorVita project, residents should be offered a long and self-determined life in their own apartment.

The services of the carers include, among other things, the following services:

1. Regular personal contact
2. Organization of communal activities and events in the house
3. Organization of services (care, therapy, transport)
4. Point of contact and first contact person for everyday questions
5. Support with technical problems in everyday life

Get an impression on site yourself and meet the house, the care staff and the residents.

Care by the Barmherzigen Schwestern

In the SeniorVita project, living is combined with the services of the care staff of the Barmherzigen Schwestern. They are available for social, technical and medical care on weekdays.

DECUS Immobilien GmbH – We bring spaces to life

For further information and viewings, Mr Felix Hilber is personally available by mobile at +43 660 71 66 240 and by e-mail at hilber@decus.at.

www.decus.at | office@decus.at

Important information

Please note that a new directive for distance selling and off-premises contracts came into force on 13.06.2014.

In the event of a conclusion with you or a third party named by you or in the case of mutual agreement, our fee (according to the fee regulations for real estate agents) is 2 gross monthly rents (BMM) for service/in-kind/work apartments as well as search orders, 3 BMM for commercial, car, cellar and storage lease agreements and 3 % of the purchase price for purchase objects, plus the statutory value added tax.

This property is offered to you without obligation and subject to change. The above information is based on information and documents from the owner and is provided by us without guarantee.

Further information as well as our GTCs and the ancillary cost overview sheet can be found on our homepage www.decus.at under "Service" - "Legal information on the FAGG" as well as in the appendix of the sent property exposés!

Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!

Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.

Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.

Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt. 

Hard Facts

• 44 Wohnungen 
• Größen von 35 – 109 m² 
• Balkon, Loggia, Terrasse, Garten
• Bezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)
• Zentrale Lage in Brunn am Gebirge

Für erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefreien Wohnung leben und Ihren Alltag selbstständig gestalten möchten, bietet Betreutes Wohnen eine ideale Wohnform. Die Betreuungspersonen vor Ort bieten die gewisse Sicherheit sowie Betreuungsleistungen nach Bedarf. In dem Projekt SeniorVita soll den BewohnerInnen ein langes und selbstbestimmtes Leben in einer eigenen Wohnung geboten werden.

Unter die Leistungen der BetreuerInnen fallen unter Anderem folgende Services:

1. Regelmäßige persönliche Kontaktaufnahme
2. Organisation gemeinschaftlicher Aktivitäten und Events im Haus
3. Organisation von Dienstleistungen (Pflege, Therapie, Transporte)
4. Anlaufstelle und erster Ansprechpartner bei Fragen des Alltags
5. Unterstützung bei technischen Problemen im Alltag

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort und lernen Sie das Haus, die BetreuerInnen und die BewohnerInnen kennen.

Betreuung durch die Barmherzigen Schwestern

Im Projekt SeniorVita wird Wohnen mit den Leistungen des Betreuungspersonals der Barmherzigen Schwestern kombiniert. Diese stehen für soziale, technische und medizinische Betreuung werktags zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr  Felix Hilber unter der Mobilnummer +43 660 71 66 240und per E-Mail unter hilber@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!