Historical elements, open spatial effect and urban living

This well-maintained attic apartment combines the unique charm of a historic building with a cozy living feel and is ideal for singles or couples looking for something special. The building impresses with its characterful old building character, while the apartment itself was last renovated in 1994 and is in a well-kept condition. On around 78,70 m² usable living space you will find 2,5 rooms with an exceptional living atmosphere. The sloping ceilings and the visible wooden beams create a distinctive ambience that perfectly combines comfort and individuality. At the same time, the apartment appears significantly more spacious due to the additional areas under the sloping ceilings than the pure usable living area would suggest. The living area convinces with lots of charm and a beautiful view over the roofs of the city. Here you can enjoy a special living experience with plenty of light and an attractive view over the urban surroundings. The existing fitted kitchen as well as custom-made built-in furniture blend harmoniously into the overall picture and offer practical comfort as well as optimally used storage space. High-quality parquet and tiled floors underscore the well-kept character of the apartment. Additional storage space is provided by a large cellar compartment. Another plus point is the underground parking space already included in the purchase price in the form of a see-saw, which enables convenient parking in a central location. This charming attic apartment impresses with its special character, its cozy atmosphere and the attractive view over the city - a rare opportunity for everyone looking for an individual home with lots of personality.

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Historische Elemente, offene Raumwirkung und urbanes Wohnen

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes mit einem behaglichen Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Das Haus besticht durch seinen charaktervollen Altbaucharakter, während die Wohnung selbst zuletzt 1994 renoviert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf rund 78,70 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie 2,5 Zimmer mit einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre. Durch die Dachschrägen und die sichtbaren Holzbalken entsteht ein unverwechselbares Ambiente, das Gemütlichkeit und Individualität perfekt miteinander verbindet. Gleichzeitig wirkt die Wohnung aufgrund der zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen deutlich großzügiger, als es die reine Wohnnutzfläche vermuten lässt. Der Wohnbereich überzeugt mit viel Charme und einer schönen Aussicht über die Dächer der Stadt. Hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und einem attraktiven Blick über das urbane Umfeld. Die vorhandene Einbauküche sowie maßangefertigte Einbaumöbel fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bieten praktischen Komfort sowie optimal genutzten Stauraum. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplatz in Form einer Wippe, der bequemes Parken in zentraler Lage ermöglicht. Diese charmante Dachgeschosswohnung begeistert mit ihrem besonderen Charakter, ihrer gemütlichen Atmosphäre und dem reizvollen Ausblick über die Stadt – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit viel Persönlichkeit suchen.

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