Welcome to your new home in the charming town Bad Vöslau, Niederösterreich! This well-maintained 3-room apartment on the 1st floor offers you on a generous 74,48 m² living area everything you need for a comfortable and relaxing life.

Highlights at a glance:

• Traffic-calmed location with green view

• Ideal room layout with plenty of daylight

• High-quality floors and solid wood furniture

• Regularly maintained gas combination boiler in good condition

• Great infrastructure & transport connections

• Car garage parking space (available, not included in the purchase price)

For a tour of the property please contact the following telephone number: +43 660 4399105

Via the following link you can access the video viewing: https://storage.justimmo.at/video/1080p/gmGLhsBc8Z9wTV71Xua5GX.mp4

The purchase price of 219.000,00 € makes this property an attractive opportunity for everyone who values quality and an excellent location. The apartment impresses with a thoughtful room layout including a bright kitchen-living room that invites shared cooking and lingering. The open design creates a cozy atmosphere, which is underlined by the high-quality parquet flooring. The garage parking space is mandatory to purchase for 20.000€ extra. The operating costs of the garage parking space are already included in the visible operating costs.

Relax after a long day in your stylish bathroom with bathtub or enjoy the wonderful distant and green view from the loggia, which offers you a private outdoor oasis. The combination of tiles, parquet and carpet ensures a pleasant living atmosphere.

A fixed assigned underground garage parking space is available for your vehicle – so you always park safely and conveniently. The floor heating with gas provides cosy warmth in the cold season.

The location could hardly be better: An excellent transport connection with bus services enables easy mobility. All important facilities such as doctor, pharmacy, schools and supermarkets are in the immediate vicinity and ensure a stress-free everyday life.

This attractive apartment in Bad Vöslau is ideal for families, couples or anyone looking for a well-kept and cozy home in a livable environment. Do not hesitate and make this residential dream your reality! Arrange a viewing appointment today and convince yourself of the many advantages of this property. Your new home is waiting for you!

For a tour of the property contact the following telephone number: +43 660 4399105

DISCLAIMER: Some of the shown images were created or edited using AI technology and are intended solely to illustrate the renovation potential. They do not correspond to the current condition of the property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Vöslau, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 74,48 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und erholsames Leben benötigen.

Highlights im Überblick:

• Verkehrsberuhigte Lage mit Grünblick

• Ideale Raumaufteilung mit viel Tageslicht

• Hochwertige Fußböden und Vollholzmöbel

• Stehts gewartete Gas-Kombitherme in gutem Zustand

• Tolle Infrastruktur & Verkehrsanbindung

• PKW-Garagenstellplatz (vorhanden, nicht im Kaufpreis enthalten)

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: +43 660 4399105

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/gmGLhsBc8Z9wTV71Xua5GX.mp4

Der Kaufpreis von 219.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die offene Gestaltung schafft ein gemütliches Ambiente, das durch den hochwertigen Parkettboden unterstrichen wird. Der Garagenstellplatz ist für 20.000€ zusätzlich verpflichtend zu erwerben. Die Betriebskosten des Garagenstellplatzes sind bereits in den ersichtlichen Betriebskosten enthalten. 

Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrem stilvollen Badezimmer mit Badewanne oder genießen Sie den herrlichen Fern- und Grünblick von der Loggia, die Ihnen eine private Oase im Freien bietet. Die Kombination aus Fliesen, Parkett und Teppichboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Für Ihr Fahrzeug steht ein fix zugewiesener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung – so parken Sie immer sicher und bequem. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Die Lage könnte kaum besser sein: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen ermöglicht Ihnen eine einfache Mobilität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten Ihnen einen stressfreien Alltag.

Diese attraktive Wohnung in Bad Vöslau ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrer Wirklichkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 660 4399105

DISCLAIMER: Die zum Teil gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI-Technologie erstellt oder bearbeitet und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung des Renovierungspotenzials. Sie entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.