Gastronomy premises in 1090 Vienna – 44 m² for your business idea | € 1.500 gross rent

Would you like to open your own snack bar or become self-employed in the gastronomy sector? Then this commercial space in the 9th district of Vienna could be just the thing for you!

On around 44 m² the former burger shop space offers versatile possibilities for a new gastronomy concept. Whether snack bar, burger shop, take-away or another gastronomic concept – design the space according to your ideas and your business concept.

The most important key data:

• Area: approx. 44 m²
• Rent: € 1.500 gross rent per month
• Lease duration: indefinite
• Use: gastronomy or snack bar – subject to the required permits
• Fittings: WC and additional cellar
• Previous use: burger shop
• Transfer fee: on request
• Location: Heiligenstädter Straße, 1090 Vienna

Your chance for your own gastronomy concept

Due to the previous use as a burger shop, the space is particularly suitable for interested parties who want to continue an existing snack concept or build something of their own.

The location in the 9th district and the good connection to public transport offer additional advantages for your future business.

Interested?

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The information is based on the available documents and information provided by the tenant. Changes and errors excepted. Viewings are possible by appointment.

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Broker's commission: 3 gross monthly rents plus 20% VAT.

Gastronomiefläche in Wien 1090 – 44 m² für Ihre Geschäftsidee | € 1.500 Warmmiete

Sie möchten Ihren eigenen Imbiss eröffnen oder sich in der Gastronomie selbstständig machen? Dann könnte diese Geschäftsfläche im 9. Wiener Gemeindebezirk genau das Richtige für Sie sein!

Auf rund 44 m² bietet die ehemalige Burgerladen-Fläche vielseitige Möglichkeiten für ein neues Gastronomiekonzept. Ob Imbiss, Burgerladen, Take-away oder ein anderes gastronomisches Konzept – gestalten Sie die Fläche nach Ihren Vorstellungen und Ihrer Geschäftsidee.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Fläche: ca. 44 m²
• Miete: € 1.500 Warmmiete pro Monat
• Mietdauer: Unbefristet
• Nutzung: Gastronomie bzw. Imbiss – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen
• Ausstattung: WC und zusätzlicher Keller
• Vornutzung: Burgerladen
• Ablöse: Auf Anfrage
• Lage: Heiligenstädter Straße, 1090 Wien

Ihre Chance auf ein eigenes Gastronomiekonzept

Durch die bisherige Nutzung als Burgerladen bietet sich die Fläche insbesondere für Interessenten an, die ein bestehendes Imbisskonzept weiterführen oder etwas Eigenes aufbauen möchten.

Die Lage im 9. Bezirk und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten zusätzliche Vorteile für Ihr zukünftiges Geschäft.

Interesse geweckt?

Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Die Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen des Mieters. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 676 7570692

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.