Exceptionally generous space, a stylish living ambience and attractive outdoor areas – discover this spacious attic apartment in Bad Pirawarth!

In 2222 Bad Pirawarth, Niederösterreich, a special property awaits you with around 194 m² living space, four rooms and a well-thought-out layout.

The attic apartment, expanded in 1999, is located in a building originally constructed in 1911 and combines generous living with a pleasant atmosphere.

A terrace, two bathrooms and an approximately 53 m² garage complete the attractive range of rooms.

The purchase price is € 300.000,–.

Four rooms, including three bedrooms, offer plenty of space for individual living needs.

Whether as a spacious family home, for couples with additional space requirements or as a combination of living and home office – numerous design options are open to you here.

The existing fitted kitchen combines functionality with an appealing design and provides a pleasant centerpiece for everyday living.

Parquet and tiled floors underscore the well-kept appearance of the apartment.

Two bathrooms provide additional comfort. One of them has a window and a bathtub.

The apartment is offered partly furnished and thus already provides a basis for individual furnishing.

The approximately 14 m² terrace extends the living area and offers additional open space.

Whether enjoying morning coffee, reading or the cozy end of a summer day – here you can spend relaxed hours in the fresh air.

The generous living concept is pleasantly complemented by the outdoor area.

Another highlight is the approx. 53 m² garage, which, in addition to parking options, can also offer extra space for various needs.

Pleasant warmth is provided by underfloor heating in combination with a central gas heating.

The combination of generous living space, practical equipment and comfortable layout creates attractive conditions for relaxed living.

The property is located in Bad Pirawarth in the Niederösterreich Weinviertel.

The municipality offers a pleasant residential environment with a rural character and facilities for daily needs.

Schools and shopping facilities are located in the vicinity. A bus connection enables access to surrounding places.

Here you enjoy generous living away from the hustle and bustle of the big city while benefiting from a practical everyday infrastructure.

• Approx. 194 m² living space

• 4 rooms

• 3 bedrooms

• 2 bathrooms

• Terrace of approx. 14 m²

• Spacious garage of approx. 53 m²

• Modern fitted kitchen

• Parquet and tiled floors

• Underfloor heating

• Central gas heating

• Partly furnished

• Attic expansion 1999

• Original year of construction of the building 1911

• Quiet residential location in the Weinviertel

Purchase price: € 300.000,–

Location: 2222 Bad Pirawarth, Niederösterreich

Property type: Attic apartment

Living area: approx. 194 m²

Rooms: 4

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Terrace: approx. 14 m²

Garage: approx. 53 m²

Heating: Central gas heating with underfloor heating

Equipment: Fitted kitchen, parquet and tiled floors, partial furnishing

Original year of construction of the building: 1911

Attic expansion: 1999

194 m² living space, four rooms, two bathrooms, a generous terrace and a 53 m² garage – this attic apartment offers an exceptionally large amount of space for your living ideas.

Whether for the family, for generous living for two or for combining living and working – here you can design your personal center of life.

Take the opportunity and convince yourself of the advantages of this property during a personal viewing!

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A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Außergewöhnlich viel Platz, ein stilvolles Wohnambiente und attraktive Außenflächen – entdecken Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung in Bad Pirawarth!

In 2222 Bad Pirawarth, Niederösterreich, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit rund 194 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die im Jahr 1999 ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ursprünglich 1911 errichteten Gebäude und verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre.

Eine Terrasse, zwei Badezimmer und eine rund 53 m² große Garage ergänzen das attraktive Raumangebot.

Der Kaufpreis beträgt € 300.000,–.

Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Ob als großzügiges Familienzuhause, für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Die vorhandene Einbauküche verbindet Funktionalität mit einem ansprechenden Design und bietet einen angenehmen Mittelpunkt für den Wohnalltag.

Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Eines davon verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und bietet damit bereits eine Grundlage für die individuelle Einrichtung.

Die rund 14 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum.

Ob beim morgendlichen Kaffee, beim Lesen oder beim gemütlichen Ausklang eines Sommertages – hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.

Das großzügige Wohnkonzept wird durch die Außenfläche auf angenehme Weise ergänzt.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 53 m² große Garage, die neben Parkmöglichkeiten auch zusätzlichen Platz für unterschiedliche Bedürfnisse bieten kann.

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer zentralen Gasheizung.

Die Verbindung aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Ausstattung und komfortabler Raumaufteilung schafft attraktive Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.

Die Immobilie befindet sich in Bad Pirawarth im niederösterreichischen Weinviertel.

Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnumgebung mit ländlichem Charakter und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Eine Busanbindung ermöglicht die Erreichbarkeit umliegender Orte.

Hier genießen Sie großzügiges Wohnen abseits der Großstadthektik und profitieren gleichzeitig von einer alltagstauglichen Infrastruktur.

• Ca. 194 m² Wohnfläche

• 4 Zimmer

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• Terrasse mit ca. 14 m²

• Großzügige Garage mit ca. 53 m²

• Moderne Einbauküche

• Parkett- und Fliesenböden

• Fußbodenheizung

• Zentrale Gasheizung

• Teilmöbliert

• Dachgeschossausbau 1999

• Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes 1911

• Ruhige Wohnlage im Weinviertel

Kaufpreis: € 300.000,–

Standort: 2222 Bad Pirawarth, Niederösterreich

Objektart: Dachgeschosswohnung

Wohnfläche: ca. 194 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Terrasse: ca. 14 m²

Garage: ca. 53 m²

Heizung: Zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung

Ausstattung: Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden, Teilmöblierung

Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes: 1911

Dachgeschossausbau: 1999

194 m² Wohnfläche, vier Zimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Terrasse und eine 53 m² große Garage – diese Dachgeschosswohnung bietet außergewöhnlich viel Raum für Ihre Wohnideen.

Ob für die Familie, für großzügiges Wohnen zu zweit oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt gestalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
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Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.